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ロマネスク赤坂南

ロマネスク赤坂南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩7分福岡市地下鉄七隈線
「桜坂」駅徒歩9分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区六本松3丁目11番33号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上5階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,033万円

132.0万円/坪

～

3,221万円

140.2万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

5,329円/坪

～

13.5万円

5,890円/坪
表面利回り

4.94％

ロマネスク赤坂南を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3127万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

北陸新幹線さん
購入検討者さん	17項目投稿　2014/09/12 22:21

購入検討者さん
北陸新幹線さん
17項目投稿　2014/09/12 22:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】福岡市七隈線六本松駅まで徒歩6分ですので、非常に便利です。

強いて挙げれば、夜は少し暗くて心配かもしれません。

周辺環境

5.0

元々九州大学があった場所なので小さなお店がたくさんあります。

強いて挙げれば、大きなショッピングセンターなどはありません。

外観・共用部

5.0

赤茶色のアンティークな外観のおしゃれなマンションです。

強いて挙げれば、ちょっと古い感じがします。

お部屋の仕様・設備

5.0

元々分譲マンションだけあって、かなり高級感があります。ドアはダークブラウンです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周りにはスーパーや小さめのお店がたくさんあります。

百貨店などに行きたいなら天神まで出なければなりません。

暮らし・子育て

5.0

周りには学校や公園があり、過ごしやすいです。

強いて挙げれば、大通りはやや交通量が多い場所です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】福岡市七隈線六本松駅まで徒歩6分ですので、非常に便利です。

周辺環境

5.0

元々九州大学があった場所なので小さなお店がたくさんあります。

外観・共用部

5.0

赤茶色のアンティークな外観のおしゃれなマンションです。

お部屋の仕様・設備

5.0

元々分譲マンションだけあって、かなり高級感があります。ドアはダークブラウンです。

買い物・食事

5.0

周りにはスーパーや小さめのお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

5.0

周りには学校や公園があり、過ごしやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	1階	3LDK	南西	74.63㎡	不明	2,980万円	132万円
2021年12月	2階	3LDK	南東	74.63㎡	不明	2,890万円	128万円
2021年12月	1階	3LDK	南	74.63㎡	不明	2,890万円	128万円
2021年9月	2階	3LDK	南東	74.63㎡	不明	2,980万円	132万円
2021年6月	1階	3LDK	南	74.63㎡	不明	2,980万円	132万円

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂南の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年9月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロマネスク赤坂南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂南の売買相場緑線＝福岡市中央区六本松の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	3LDK	南	62.3㎡	110,000円	5,837円	0円	0円	220,000円	0円
2020年12月	3階	3LDK	南	62.3㎡	95,000円	5,041円	0円	0円	190,000円	0円
2016年12月	3階	3LDK	南	62.3㎡	86,000円	4,563円	0円	0円	172,000円	0円
2016年8月	3階	4LDK	南	75.42㎡	93,000円	4,076円	0円	279,000円	0円	0円
2014年10月	3階	3LDK		62.3㎡	84,000円	4,457円	2,000円	0円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂南の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2020年12月

2016年12月

2016年8月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロマネスク赤坂南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂南の賃料相場緑線＝福岡市中央区六本松の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場桜坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。