MANSION LIBRARY

ヒルトップ六本松

ヒルトップ六本松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜坂」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「六本松」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松3丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    583万円

    71.5万円/坪

    ～

    619万円

    75.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.1万円

    5,070円/坪

    ～

    4.5万円

    5,603円/坪

  • 表面利回り

    8.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ヒルトップ六本松を当社で売却するメリット

ヒルトップ六本松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

601万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

アンディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/25 00:40
アンディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/25 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜坂駅に対する口コミ】六本松駅周辺は買物や食事にも便利であり、また大学跡地は再開発が進んでおり、活気がある。 桜坂駅も近く、雰囲気も良い。都心部の天神地区に加え、七隈線の延伸で博多駅地区へのアクセスも良くなった。 またバスのアクセスも大変良い。
強いて挙げれば、今年春の七隈線の延伸で朝夕の地下鉄が混雑するようになった。
周辺環境

5.0
マンションを選ぶ際の絶対条件の一つでもある新耐震基準の建物である。 街並の良さはよいうえ、一本路地に入っているためとても閑静である。道も明るく、治安もよいため安心して生活することができる。
福岡市地下鉄七隈線の桜坂駅、六本松駅とも 徒歩6分くらいであり中間地点付近にあるため、どちらかにもう少し近いと雨の日に傘を差さずに地下鉄駅へ行ける場合も多くなる。
外観・共用部

5.0
外観もきれいにしており、また清掃も行き届いている。共用部廊下のイメージも良い。総じて高い管理品質を維持しているといえる。
強いて挙げれば、もし宅配ＢＯＸがこのマンションについていれば、良いのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
単身者・独身者用としては、十分な広さであり、設備面も問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
以前九州大学があったこともあり、今も学生向けの安い食堂や個人商店がたくさん残っている。 また大学跡地の再開発で新しい店舗もできている。
強いて挙げれば、赤坂地区の方がおしゃれな店等も多いが、赤坂地区も徒歩圏内であり、不自由はない。
暮らし・子育て

5.0
教育面では筑紫女学園、雙葉学園が徒歩圏内であり、修猷館高校も近く、イメージはいい。 六本松という地名自体も長らく九州大学の代名詞の一つでもあった。 大濠公園、舞鶴公園、南公園(福岡市動植物園)のいずれも近い(徒歩10分余り）。
強いて挙げれば、大濠公園、舞鶴公園、南公園(福岡市動植物園)のいずれも徒歩10分余りであること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜坂駅に対する口コミ】六本松駅周辺は買物や食事にも便利であり、また大学跡地は再開発が進んでおり、活気がある。 桜坂駅も近く、雰囲気も良い。都心部の天神地区に加え、七隈線の延伸で博多駅地区へのアクセスも良くなった。 またバスのアクセスも大変良い。
    周辺環境

    5.0
    マンションを選ぶ際の絶対条件の一つでもある新耐震基準の建物である。 街並の良さはよいうえ、一本路地に入っているためとても閑静である。道も明るく、治安もよいため安心して生活することができる。
    外観・共用部

    5.0
    外観もきれいにしており、また清掃も行き届いている。共用部廊下のイメージも良い。総じて高い管理品質を維持しているといえる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    単身者・独身者用としては、十分な広さであり、設備面も問題ない。
    買い物・食事

    5.0
    以前九州大学があったこともあり、今も学生向けの安い食堂や個人商店がたくさん残っている。 また大学跡地の再開発で新しい店舗もできている。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育面では筑紫女学園、雙葉学園が徒歩圏内であり、修猷館高校も近く、イメージはいい。 六本松という地名自体も長らく九州大学の代名詞の一つでもあった。 大濠公園、舞鶴公園、南公園(福岡市動植物園)のいずれも近い(徒歩10分余り）。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜坂駅に対する口コミ】六本松駅周辺は以前大学があったので、今も学生向けの安い食堂や個人商店がたくさん残っています。現在大学跡地は再開発が進んでおり、マンション、飲食店、公園、商業施設や科学館がオープンするのでさらに便利になっていきます。周辺の道路は通勤時には多少混みますが、天神への都心部のアクセスもしやすく、六本松駅周辺の歩道も再開発で整備されており、歩行者や自転車も通りやすくなりました。夜道も人通りが多いので怖さはありません。
朝の道路混雑を解消してほしい事と、七隈線が博多駅まで連結していないのが唯一のデメリットです。早く連結工事が完了してほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜坂駅に対する口コミ】六本松駅周辺は以前大学があったので、今も学生向けの安い食堂や個人商店がたくさん残っています。現在大学跡地は再開発が進んでおり、マンション、飲食店、公園、商業施設や科学館がオープンするのでさらに便利になっていきます。周辺の道路は通勤時には多少混みますが、天神への都心部のアクセスもしやすく、六本松駅周辺の歩道も再開発で整備されており、歩行者や自転車も通りやすくなりました。夜道も人通りが多いので怖さはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルトップ六本松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1K 南東 25.2㎡ 4.68㎡ 550万円 72万円
2020年2月 2階 1R 北西 25.92㎡ 2.62㎡ 550万円 70万円
2019年5月 2階 1R 北西 25.92㎡ 2.62㎡ 550万円 70万円
2019年4月 2階 1R 北 25.92㎡ 不明 500万円 64万円
2018年10月 2階 1R 北 25.92㎡ 不明 500万円 64万円
SALES HISTORY
ヒルトップ六本松の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      72万円

2020年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      70万円

2019年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      70万円

2019年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      64万円

2018年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      64万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルトップ六本松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルトップ六本松の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルトップ六本松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 25.92㎡ 45,000円 5,739円 3,500円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1LDK 37.17㎡ 55,000円 4,892円 6,000円 0円 55,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南東 25.2㎡ 42,000円 5,510円 0円 0円 42,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南東 25.2㎡ 40,000円 5,247円 0円 0円 40,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 南東 33.12㎡ 47,000円 4,691円 0円 0円 47,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルトップ六本松の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      4,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルトップ六本松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルトップ六本松の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区六本松の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルトップ六本松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧