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アクタス薬院2

アクタス薬院2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩4分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院1丁目12番23号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上14階建
築年月
2002年7月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,053万円

158.3万円/坪

～

1,118万円

168.1万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

7,316円/坪

～

5.3万円

8,086円/坪
表面利回り

5.66％

アクタス薬院2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1086万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/14 19:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/14 19:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】駅は大きく広くてコンビニもあるのでとても便利です。周辺のお買い物には苦労しません。飲食店や薬局もあります。交通の便もバスやタクシーもあります。便利が良くて人気エリアだと思います。いつも賑やかで活気がある雰囲気です。

人が賑やかで多い分静かな場所が好きな方には少しうるさく感じるかもしれませんが、静かな場所もあるので問題ないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス薬院2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	1R	南東	24.81㎡	12.64㎡	1,090万円	145万円
2022年10月	3階	1DK	南東	24.81㎡	12.64㎡	1,150万円	153万円
2022年4月	4階	1DK	南西	24.64㎡	不明	1,190万円	160万円
2021年11月	7階	1DK	南東	24.18㎡	不明	1,200万円	164万円
2014年6月	3階	1DK	南西	24.64㎡	不明	750万円	101万円

SALES HISTORY
アクタス薬院2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年4月

2021年11月

2014年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクタス薬院2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクタス薬院2の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス薬院2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	ワンルーム	24.18㎡	55,500円	7,588円	11,000円	0円	55,500円	0円
2024年3月	5階	1DK	24.13㎡	55,500円	7,603円	11,000円	0円	55,500円	0円
2024年3月	5階	ワンルーム	24.18㎡	60,500円	8,271円	11,000円	0円	60,500円	0円
2024年2月	4階	1K	25㎡	62,500円	8,264円	11,000円	0円	62,500円	0円
2024年2月	11階	1K	25㎡	66,000円	8,727円	11,000円	0円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス薬院2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクタス薬院2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクタス薬院2の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。