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サンビューハイツ浄水

サンビューハイツ浄水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院大通」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18番26号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上10階建
築年月
1980年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,372万円

145.3万円/坪

～

2,519万円

154.3万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

4,980円/坪

～

8.9万円

5,504円/坪
表面利回り

4.20％

サンビューハイツ浄水を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2446万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【薬院大通駅に対する口コミ】特急、快速も利用できるため、西鉄沿線上のどこに行くにも便利な駅。地下鉄七隈線とも連結していて、西鉄バスが多数通る大通りに面しているという、主要交通機関が集約されているのでどこに行くにも利用しやすい。駅はさほど大きくないが、飲食店や小さなスーパーが構内にある。駅を出るとすぐ、大きめのスーパーや飲食店が多数。

駅前のバス停を利用する人が多く、時間帯によってはバス待ちの人数の多さで、電車の改札に行きにくい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビューハイツ浄水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3LDK	南	87.07㎡	17.73㎡	3,980万円	151万円
2024年2月	10階	1R	南	56.28㎡	5.87㎡	1,800万円	106万円
2024年1月	6階	3LDK	南	87.07㎡	17.73㎡	4,280万円	163万円
2023年11月	6階	3LDK	南	87.07㎡	17.73㎡	4,380万円	166万円
2023年11月	7階	2LDK	南東	56.28㎡	7.78㎡	2,050万円	120万円

SALES HISTORY
サンビューハイツ浄水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンビューハイツ浄水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンビューハイツ浄水の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビューハイツ浄水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	6階	4LDK	南東	93.8㎡	150,000円	5,286円	0円	0円	450,000円	0円
2020年7月	6階	4LDK	南東	93.8㎡	150,000円	5,286円	0円	0円	450,000円	0円
2019年10月	6階	2LDK		76㎡	100,000円	4,350円	0円	100,000円	200,000円	0円
2019年7月	6階	2LDK	南	76㎡	110,000円	4,785円	0円	0円	220,000円	0円
2018年7月	3階	2DK	南	40㎡	62,000円	5,124円	0円	124,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビューハイツ浄水の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2020年7月

2019年10月

2019年7月

2018年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サンビューハイツ浄水の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンビューハイツ浄水の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。