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南薬院パークマンション

南薬院パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「薬院大通」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,262万円

    161.0万円/坪

    ～

    3,464万円

    171.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,506円/坪

    ～

    12.3万円

    6,086円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南薬院パークマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3363万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

amiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/17 12:06
amiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/17 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】天神まで徒歩でも可能です。地下鉄、バスともに駅が近いのは大変便利です。
大通りからは離れているので、騒音もほぼ気になりません。
周辺環境

5.0
浄水通りが徒歩圏内なので、ちょっとした散歩にも最適です。
数十年前に近くで発砲事件があったと聞いていますが、現在は特に気になることはありません。
外観・共用部

4.0
きちんと清掃されていて不満はありません。
特にありません。よっぽど神経質な方でなければ問題なく暮らせるかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は築年数相当ですが、特に不便はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に美味しいケーキ屋さんが複数あります。
選択肢は十分あるので特に不自由ないです。
暮らし・子育て

5.0
落ちついた学区で安心して通学させられます。
中学校までの距離がややあります。歩けない距離ではないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】天神まで徒歩でも可能です。地下鉄、バスともに駅が近いのは大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    浄水通りが徒歩圏内なので、ちょっとした散歩にも最適です。
    外観・共用部

    4.0
    きちんと清掃されていて不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は築年数相当ですが、特に不便はありません。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に美味しいケーキ屋さんが複数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    落ちついた学区で安心して通学させられます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は繁華街の天神までも徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街とお洒落なショップや飲食店も多くあります。また、西鉄大牟田線とも接続しているのでアクセスも抜群なエリアであります。今後は博多駅まで延伸するので最も注目のエリアです。
強いて言えば、博多駅や福岡空港までが直接行けないので天神乗り換えになることくらいであります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は繁華街の天神までも徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街とお洒落なショップや飲食店も多くあります。また、西鉄大牟田線とも接続しているのでアクセスも抜群なエリアであります。今後は博多駅まで延伸するので最も注目のエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南薬院パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 東 67.01㎡ 7.73㎡ 2,680万円 132万円
2024年2月 2階 4LDK 南 81.58㎡ 17.92㎡ 2,980万円 121万円
2024年1月 9階 3LDK 東 62.44㎡ 7.73㎡ 3,298万円 175万円
2024年1月 9階 3LDK 東 67.01㎡ 10.53㎡ 3,298万円 163万円
2024年1月 9階 3LDK 東 62.66㎡ 7.73㎡ 3,298万円 174万円
SALES HISTORY
南薬院パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      132万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.58㎡

    • バルコニー面積

      17.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      121万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      175万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
南薬院パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南薬院パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南薬院パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 150,000円 6,879円 0円 150,000円 300,000円 0円
2023年1月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 150,000円 6,879円 0円 150,000円 300,000円 0円
2021年4月 7階 3LDK 南 71.4㎡ 110,000円 5,093円 0円 110,000円 220,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 67.01㎡ 98,000円 4,835円 0円 98,000円 196,000円 0円
2021年2月 8階 3LDK 67.01㎡ 105,000円 5,180円 0円 105,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南薬院パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南薬院パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南薬院パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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