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ライオンズマンション南薬院

ライオンズマンション南薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,220万円

    144.0万円/坪

    ～

    2,357万円

    152.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    6,109円/坪

    ～

    10.4万円

    6,752円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション南薬院を当社で売却するメリット

ライオンズマンション南薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2289万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/11 10:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/11 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】最寄り駅から福岡最都心部の天神まで１駅。その気になれば徒歩での移動も可能です。
築年数が40年近く経ち、多少の劣化があります。
周辺環境

5.0
比較的に高級住宅街と呼ばれるエリアで、周辺の治安も悪くありません。
目の前の道路は朝と夕方渋滞が発生しやすいです。
外観・共用部

4.0
オートロック制なので安心感はあります。分譲マンションなので、外観の見栄えも良いです。
管理人室はありますが、毎日常駐というわけではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲マンションなので造り自体はしっかりしたものだと感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩5分内にコンビニとスーパーがあります。スーパーは業者も出入りする値段も割安です。
最寄りのスーパーは業務的色合いが強いので、鮮度や高級感は求められません。
暮らし・子育て

3.0
比較的高級住宅街と言えるエリアなので、土地柄は悪くなく子育てでも心配ないと思います。
保育施設の定員に関しては、他のエリアと同様に不足があるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】最寄り駅から福岡最都心部の天神まで１駅。その気になれば徒歩での移動も可能です。
    周辺環境

    5.0
    比較的に高級住宅街と呼ばれるエリアで、周辺の治安も悪くありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック制なので安心感はあります。分譲マンションなので、外観の見栄えも良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲マンションなので造り自体はしっかりしたものだと感じます。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分内にコンビニとスーパーがあります。スーパーは業者も出入りする値段も割安です。
    暮らし・子育て

    3.0
    比較的高級住宅街と言えるエリアなので、土地柄は悪くなく子育てでも心配ないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】周辺に飲食店やスーパー、雑貨屋さんが多数あり、とっても魅力的なのでよく利用しています。駅前にはバス停がありタクシーもつかまりやすい為、駅からの移動が大変便利です。駅の下には本屋さんやドトール、ミスドがあるので待ち合わせにもgoodです。
強いて挙げるのであれば、トイレが古く個数も少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】周辺に飲食店やスーパー、雑貨屋さんが多数あり、とっても魅力的なのでよく利用しています。駅前にはバス停がありタクシーもつかまりやすい為、駅からの移動が大変便利です。駅の下には本屋さんやドトール、ミスドがあるので待ち合わせにもgoodです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Kumi さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/17 00:41
Kumi さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/17 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【薬院駅に対する口コミ】天神にも歩いて行けますし、そばにドラッグストアもあります。
ベランダが北東向きで日当たりが悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【薬院駅に対する口コミ】天神にも歩いて行けますし、そばにドラッグストアもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1LDK 南東 47.79㎡ 5.4㎡ 2,090万円 145万円
2023年3月 8階 3DK 南 49.57㎡ 6.45㎡ 1,500万円 100万円
2023年3月 7階 1LDK 南東 47.79㎡ 5.4㎡ 2,190万円 151万円
2022年12月 7階 1LDK 南東 47.79㎡ 5.4㎡ 2,290万円 158万円
2022年11月 6階 2LDK 北東 49.57㎡ 6.45㎡ 1,898万円 127万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.79㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      145万円

2023年3月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49.57㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      100万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.79㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      151万円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.79㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      158万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 47.79㎡ 105,000円 7,263円 5,000円 0円 105,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 47.79㎡ 90,000円 6,226円 0円 0円 180,000円 0円
2023年9月 11階 1DK 北東 28.37㎡ 55,000円 6,409円 3,000円 0円 55,000円 0円
2023年1月 6階 1DK 24.43㎡ 40,000円 5,413円 3,000円 0円 0円 0円
2023年1月 5階 1DK 24.43㎡ 40,000円 5,413円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,413円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.57㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,413円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション南薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション南薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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