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トーカンマンション今泉

トーカンマンション今泉を当社で売却するメリット

外観

エントランス

館銘板

明和地所の仲介

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館銘板

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区今泉1丁目7番13号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上10階建
築年月
1980年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,710万円

142.7万円/坪

～

3,939万円

151.5万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

5,280円/坪

～

15.1万円

5,836円/坪
表面利回り

4.53％

トーカンマンション今泉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3825万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/16 19:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/16 19:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】非常に大きな駅、たくさんのドア。駅には広々とした待合席があります。冬は暖かく、夏は涼しい。エレベーターやエスカレーターがたくさんあるのでとても便利です。全部で4つの線路があり、電車が頻繁に出入りするので、長く待つ必要はありません

駅は大きいですが、利用者も非常に多いです。午後9時から10時頃、人々は電車を待つために非常に長い列で待たなければならないことがよくあります。駅のスタッフは少し寒そうだった。入口がたくさんあるので、外国人はここで迷子になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション今泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	3LDK	南	83.68㎡	10.63㎡	3,250万円	128万円
2024年3月	4階	2SLDK	南東	63.36㎡	8.78㎡	2,880万円	150万円
2024年2月	6階	3LDK	南	83.68㎡	10.63㎡	3,480万円	137万円
2024年1月	6階	3LDK	南	83.68㎡	10.63㎡	3,780万円	149万円
2023年10月	6階	3LDK	南	83.68㎡	10.63㎡	3,980万円	157万円

SALES HISTORY
トーカンマンション今泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トーカンマンション今泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション今泉の売買相場緑線＝福岡市中央区今泉の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション今泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	2階	3LDK	南	84.48㎡	98,000円	3,835円	0円	0円	196,000円	0円
2021年11月	3階	ワンルーム		27.09㎡	45,000円	5,491円	5,000円	0円	0円	0円
2021年9月	6階	1LDK	北西	54.18㎡	88,000円	5,369円	0円	0円	176,000円	0円
2021年6月	6階	1LDK		54.18㎡	89,000円	5,430円	0円	89,000円	89,000円	0円
2020年7月	7階	2LDK		83.68㎡	105,000円	4,148円	0円	0円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション今泉の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年11月

2021年9月

2021年6月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トーカンマンション今泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション今泉の賃料相場緑線＝福岡市中央区今泉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。