MANSION LIBRARY

グランフォーレ平尾

グランフォーレ平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線
    「薬院」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,211万円

    174.2万円/坪

    ～

    1,286万円

    185.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    7,272円/坪

    ～

    5.5万円

    8,038円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォーレ平尾を当社で売却するメリット

グランフォーレ平尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1249万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/25 02:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/25 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅から徒歩2分。 駅ビルには本屋さんなど商業施設もあります。 また、天神までも二駅6分という好立地です。 また、バス停は目の前の為、天神、博多までアクセス抜群です。
西鉄電車は普通電車しか止まりませんので、通勤時間は若干混雑します。
周辺環境

5.0
高宮通り沿いの好立地の為、暗い夜道を歩くことはありません。 周辺にはスーパー、病院、飲食店など多数あります。郵便局、銀行も充実しています。
道路沿いの為、下の階数ですと、ベランダの汚れ騒音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
オートロック付の入口で監視カメラも完備。チラシ用のゴミ箱も備え付けてあり、毎日管理人さんが掃除してくれています。 ペット可です。
駐輪場がビルの裏にありますが若干狭いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり良好です。 一面白の壁紙と濃いブラウンの床のコントラストで高級感あふれています。 室内段差は玄関口のみです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にはサニー(スーパー)、セブンイレブンもあり、買い物にはべんりです。 また、お肉屋さん八百屋さんなどもあります。 飲食店がかなり充実しており、にくしんなどの有名店も数多く存在します。
買い物、食事に関してデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
及川病院などの総合病院もあります。 定期的に近所の空地で平尾祭りが行われます。
大きな公園等はありません。 交通量も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅から徒歩2分。 駅ビルには本屋さんなど商業施設もあります。 また、天神までも二駅6分という好立地です。 また、バス停は目の前の為、天神、博多までアクセス抜群です。
    周辺環境

    5.0
    高宮通り沿いの好立地の為、暗い夜道を歩くことはありません。 周辺にはスーパー、病院、飲食店など多数あります。郵便局、銀行も充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック付の入口で監視カメラも完備。チラシ用のゴミ箱も備え付けてあり、毎日管理人さんが掃除してくれています。 ペット可です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり良好です。 一面白の壁紙と濃いブラウンの床のコントラストで高級感あふれています。 室内段差は玄関口のみです。
    買い物・食事

    5.0
    近所にはサニー(スーパー)、セブンイレブンもあり、買い物にはべんりです。 また、お肉屋さん八百屋さんなどもあります。 飲食店がかなり充実しており、にくしんなどの有名店も数多く存在します。
    暮らし・子育て

    3.0
    及川病院などの総合病院もあります。 定期的に近所の空地で平尾祭りが行われます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/20 10:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/20 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほとんどストレスを感じることはないと思いますし、駅近辺には多くのスーパーや、飲食店が数多く点在するため、生活するにあたって非常に利便性が高いです。駅前の国道31号線を渡り、そのまま直進すると閑静な住宅地となり、かなり高級感を感じることが出来ます。また山や木々などの自然もかなりあり、福岡市の経営する動物園も位置ため、お子様がいらっしゃる方にとっては最高のエリアになります。
駅前の31号線を渡り住宅地へ進むと、結構な坂道となってきます。こちら側にお住みになる予定の方は、車両はあった方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほとんどストレスを感じることはないと思いますし、駅近辺には多くのスーパーや、飲食店が数多く点在するため、生活するにあたって非常に利便性が高いです。駅前の国道31号線を渡り、そのまま直進すると閑静な住宅地となり、かなり高級感を感じることが出来ます。また山や木々などの自然もかなりあり、福岡市の経営する動物園も位置ため、お子様がいらっしゃる方にとっては最高のエリアになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 4階 1K 北東 24.62㎡ 3.92㎡ 1,350万円 181万円
2021年1月 4階 1K 北東 24.62㎡ 3.92㎡ 1,350万円 181万円
2020年7月 4階 1K 北東 24.62㎡ 3.92㎡ 1,350万円 181万円
2020年6月 3階 1K 北東 24.45㎡ 5.28㎡ 1,160万円 157万円
2020年4月 8階 1K 南西 24.45㎡ 5.28㎡ 1,190万円 161万円
SALES HISTORY
グランフォーレ平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.62㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      181万円

2021年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.62㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      181万円

2020年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.62㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      181万円

2020年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      157万円

2020年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォーレ平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレ平尾の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南 24.45㎡ 52,000円 7,031円 3,500円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 南 24.45㎡ 52,000円 7,031円 3,000円 0円 52,000円 0円
2024年3月 4階 1K 24.45㎡ 56,000円 7,572円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 24.45㎡ 56,000円 7,572円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 東 24.45㎡ 55,000円 7,436円 0円 0円 82,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,031円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,031円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,572円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,572円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.45㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォーレ平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォーレ平尾の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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