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ヒルズ平尾

ヒルズ平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線
「薬院大通」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩13分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区平尾4丁目11番9号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1998年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

417万円

153.5万円/坪

～

443万円

163.0万円/坪
賃貸相場価格

1.5万円

5,694円/坪

～

1.7万円

6,293円/坪
表面利回り

4.54％

ヒルズ平尾を当社で売却するメリット

ヒルズ平尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 430万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
28平米(約8.47坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/12 22:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/12 22:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅・バスなどの公共施設が徒歩圏にありタクシーもすぐ捕まる。

平尾駅まで多少の距離があるので駅近物件とはいえない。

周辺環境

4.0

福岡市内ではみんなから憧れられる立地なので満足している。

閑静な住宅街なのにラブホテルが異常に近い。

外観・共用部

3.0

飽きのこないシンプルなデザインなので古さは感じない。

築年数も経ってきておりエレベーターなどの設備は少し古い感じがする。

お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの高台なので日当たりもよく、街中にありながら目線を気にしなくて良い。

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買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパーは近く、美味しい飲食店、おしゃれなカフェなどたくさんある。

多少物価の高さは否めない感じ。ランチなども少しお高め。

暮らし・子育て

3.0

近隣住民も良い方が多く子育てにも理解がある。

普通の公立に行かせている人は少ないので、多少養育費はかかる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅・バスなどの公共施設が徒歩圏にありタクシーもすぐ捕まる。

周辺環境

4.0

福岡市内ではみんなから憧れられる立地なので満足している。

外観・共用部

3.0

飽きのこないシンプルなデザインなので古さは感じない。

お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの高台なので日当たりもよく、街中にありながら目線を気にしなくて良い。

買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパーは近く、美味しい飲食店、おしゃれなカフェなどたくさんある。

暮らし・子育て

3.0

近隣住民も良い方が多く子育てにも理解がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	1階	3LDK	南	93.25㎡	28.49㎡	4,300万円	152万円
2019年2月	6階	4LDK	南	92.77㎡	28.39㎡	4,480万円	160万円
2018年12月	6階	4LDK	南	92.77㎡	28.39㎡	4,580万円	163万円
2018年8月	6階	4LDK		92.77㎡	28.39㎡	4,780万円	170万円
2018年7月	6階	4LDK	南	92.77㎡	28.39㎡	4,880万円	174万円

SALES HISTORY
ヒルズ平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2019年2月

2018年12月

2018年8月

2018年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ヒルズ平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒルズ平尾の売買相場緑線＝福岡市中央区平尾の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1DK	南西	32.55㎡	60,000円	6,094円	6,000円	60,000円	0円	0円
2024年2月	4階	1DK	南西	32.55㎡	58,000円	5,890円	6,000円	58,000円	0円	0円
2023年4月	5階	1DK	南西	32.55㎡	58,000円	5,890円	6,000円	58,000円	0円	0円
2023年3月	2階	1DK	南西	32.55㎡	56,000円	5,687円	6,000円	56,000円	0円	0円
2022年11月	4階	1DK	南西	32.55㎡	57,000円	5,789円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年4月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒルズ平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒルズ平尾の賃料相場緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。