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ラフィネス薬院イーストタワー

ラフィネス薬院イーストタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「薬院大通」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区平尾1丁目6番23号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上11階建
築年月
2002年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,034万円

131.6万円/坪

～

1,098万円

139.7万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

7,370円/坪

～

6.4万円

8,145円/坪
表面利回り

6.86％

ラフィネス薬院イーストタワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1066万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/31 18:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/31 18:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店や本屋、美容室などがあり、5分ほど歩けばおしゃれなカフェや雑貨屋、インテリアショップにも出会える。天神、博多へのアクセスもよい。動植物園も近く、遊ぶのも生活をするのにも環境がいい。

大通りから少し入ると住宅街があり程よい閑静さが魅力だが、強いてあげれば家賃や物件価格が他の地域よりお高め。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あみねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/06/03 19:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あみねこさん
2項目投稿　2023/06/03 19:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】近くに居酒屋やご飯屋さんあります。薬院駅に近いので交通の便もとてもいいです。天神に行くのにも博多に行くのにもいいです。

たまに換気扇から別の部屋の料理の匂いがしました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィネス薬院イーストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	5階	1K	北東	24㎡	3.36㎡	970万円	134万円
2021年10月	5階	1K	北東	24㎡	3.36㎡	970万円	134万円
2021年4月	5階	1K	南西	24㎡	不明	970万円	134万円
2020年12月	9階	1R	南西	24㎡	3.36㎡	940万円	129万円
2020年11月	9階	1R	南西	24㎡	3.36㎡	910万円	125万円

SALES HISTORY
ラフィネス薬院イーストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2021年10月

2021年4月

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフィネス薬院イーストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフィネス薬院イーストタワーの売買相場緑線＝福岡市中央区平尾の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィネス薬院イーストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	11階	1K	南西	24㎡	57,000円	7,851円	3,000円	0円	85,500円	0円
2024年4月	2階	1DK		24㎡	58,000円	7,989円	4,000円	0円	116,000円	0円
2024年4月	6階	1DK	南西	24㎡	54,000円	7,438円	3,000円	0円	54,000円	0円
2024年3月	6階	1DK	南西	24㎡	52,000円	7,163円	3,000円	0円	52,000円	0円
2024年3月	10階	ワンルーム		24㎡	54,000円	7,438円	3,000円	0円	54,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィネス薬院イーストタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフィネス薬院イーストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフィネス薬院イーストタワーの賃料相場緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。