MANSION LIBRARY

ライオンズマンション警固南

ライオンズマンション警固南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
    「赤坂」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,085万円

    147.9万円/坪

    ～

    3,275万円

    157.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    5,256円/坪

    ～

    12.1万円

    5,809円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション警固南を当社で売却するメリット

ライオンズマンション警固南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3180万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 20:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の西鉄大牟田線の大牟田駅から福岡イコール天神と思われている有名な天神地区にある福岡（天神）駅です。 流行に敏感な地域にあるため天神駅を中心とした街造りがされており、日々目まぐるしく駅周辺の店舗が入れ替わります。駅に直結する百貨店、商業施設、期間限定ショップ等も充実していてお買い物が大変便利です。 また、福岡市内を移動するバスの他、西鉄高速バスのバスセンターがあり乗換がスムーズなため通勤、通学にも大変利便性が高い駅です。 今後もアジアの拠点都市としての役割・機能を高める天神ビッグバン構想により更なる発展が予想される地域にあるためどう変化していくのか楽しみな駅です。
強いて挙げれば本数が多いのにも関わらずとにかくいつも混雑していることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の西鉄大牟田線の大牟田駅から福岡イコール天神と思われている有名な天神地区にある福岡（天神）駅です。 流行に敏感な地域にあるため天神駅を中心とした街造りがされており、日々目まぐるしく駅周辺の店舗が入れ替わります。駅に直結する百貨店、商業施設、期間限定ショップ等も充実していてお買い物が大変便利です。 また、福岡市内を移動するバスの他、西鉄高速バスのバスセンターがあり乗換がスムーズなため通勤、通学にも大変利便性が高い駅です。 今後もアジアの拠点都市としての役割・機能を高める天神ビッグバン構想により更なる発展が予想される地域にあるためどう変化していくのか楽しみな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】都心の天神や薬院駅まで歩いて行ける距離にある。
ファミリー層が住むには場所的に値段が高い。
周辺環境

3.0
歩けばすぐに飲食店があるので、呑みに行ったり外食には困らない。
居酒屋も多いので週末の夜は酔っ払った人たちの声がうるさい。
外観・共用部

3.0
管理人さんが常にいるので安心だし、掃除はされている。
築年数が古いので古さが少し目立っている。エントランスがおしゃれではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲なので自由に間取りや内装を変えられるので元々の間取りはそんなに気にならない。外観に比べて中は割とキレイ。

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買い物・食事

4.0
独身者だったらかなりの充実さで飲食店は家をでればすぐ何件もあるし、天神に買い物もいける。
ファミリー層がいくショッピングモールや安いスーパーが近くにない。
暮らし・子育て

4.0
小学校は徒歩5分、保育園徒歩15分、中学校は徒歩15分で学校関係は近くて良い。病院は目の前にあるし、天神付近の病院にも通いやすい。
最近近くに小さな公園はできたが、子供が年長さんだと遊ぶ場所には物足りない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】都心の天神や薬院駅まで歩いて行ける距離にある。
    周辺環境

    3.0
    歩けばすぐに飲食店があるので、呑みに行ったり外食には困らない。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常にいるので安心だし、掃除はされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲なので自由に間取りや内装を変えられるので元々の間取りはそんなに気にならない。外観に比べて中は割とキレイ。
    買い物・食事

    4.0
    独身者だったらかなりの充実さで飲食店は家をでればすぐ何件もあるし、天神に買い物もいける。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は徒歩5分、保育園徒歩15分、中学校は徒歩15分で学校関係は近くて良い。病院は目の前にあるし、天神付近の病院にも通いやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション警固南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東 50.84㎡ 8.25㎡ 1,980万円 129万円
2023年11月 4階 1LDK 南東 50.84㎡ 8.25㎡ 2,080万円 135万円
2023年8月 11階 2LDK 南西 67.43㎡ 14.03㎡ 2,980万円 146万円
2023年8月 4階 1LDK 南東 50.84㎡ 8.25㎡ 2,280万円 148万円
2023年6月 11階 2LDK 南東 67.43㎡ 14.03㎡ 3,190万円 156万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション警固南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      135万円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.84㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      148万円

2023年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション警固南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション警固南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション警固南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 2DK 44.55㎡ 72,000円 5,343円 5,000円 0円 0円 0円
2022年3月 8階 2LDK 西 51.84㎡ 80,000円 5,102円 4,000円 0円 160,000円 0円
2021年9月 3階 2DK 44.55㎡ 72,000円 5,343円 5,000円 0円 144,000円 0円
2020年12月 11階 1LDK 東 41.17㎡ 70,000円 5,621円 5,000円 0円 140,000円 0円
2020年9月 4階 1LDK 西 51.84㎡ 75,000円 4,783円 5,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション警固南の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,343円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,102円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,343円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,621円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.43㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション警固南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション警固南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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