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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区薬院のマンション>日商岩井レジオン薬院

日商岩井レジオン薬院

日商岩井レジオン薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩11分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目12番12号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上14階建
築年月
1999年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,345万円

202.4万円/坪

～

4,614万円

214.9万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,371円/坪

～

15.1万円

7,041円/坪
表面利回り

3.85％

日商岩井レジオン薬院を当社で売却するメリット

日商岩井レジオン薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4480万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の都心である天神の隣の駅なので、夜間でも比較的明るく通りも大きいので危険度は低いです。また、バスも地下鉄も電車も走っていて、各方面へのアクセスも比較的いいと思います。お隣が天神駅ですが、電車は特急も急行も普通も止まるところも便利だと思います。

朝方までやっているような飲食店はないので、深夜2時を過ぎるような真夜中は比較的人通りは減ります。駅の周りはコンビニやファストフードのお店があるので安全かと思いますが、わき道に入ると暗いです。また、薬院駅前にバス停があるのですが、バスはとても混んでいることが多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井レジオン薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南西	69.85㎡	19.66㎡	3,700万円	175万円
2023年6月	9階	3LDK	南西	69.85㎡	19.66㎡	4,680万円	221万円
2023年5月	9階	3LDK	南西	69.85㎡	19.66㎡	4,780万円	226万円
2023年4月	9階	3LDK	南西	69.85㎡	19.66㎡	4,880万円	231万円
2022年8月	9階	3LDK	南西	69.85㎡	19.66㎡	3,780万円	179万円

SALES HISTORY
日商岩井レジオン薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日商岩井レジオン薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日商岩井レジオン薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井レジオン薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	2階	3LDK		65.32㎡	120,000円	6,073円	0円	0円	360,000円	0円
2021年3月	9階	1LDK	南西	54.41㎡	115,000円	6,987円	0円	115,000円	115,000円	0円
2021年2月	6階	2LDK	南西	57.68㎡	114,000円	6,534円	6,000円	0円	228,000円	0円
2019年7月	8階	3LDK	南西	69.85㎡	129,000円	6,105円	0円	129,000円	258,000円	0円
2019年7月	8階	3LDK	南	69.83㎡	129,000円	6,107円	0円	129,000円	258,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井レジオン薬院の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年3月

2021年2月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日商岩井レジオン薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日商岩井レジオン薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。