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ダイアパレス大濠公園

ダイアパレス大濠公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線
    「大濠公園」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区黒門2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,439万円

    136.7万円/坪

    ～

    2,590万円

    145.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,931円/坪

    ～

    13.6万円

    7,660円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス大濠公園を当社で売却するメリット

ダイアパレス大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2515万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/09 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】バス停も　地下鉄唐人町駅も近く　本数も多い。天神や博多駅までも乗り換えなしで行ける。
地下鉄唐人町駅が　ヤフオクドームの最寄駅のため　野球などイベントがあるときは　非常に混みあう。
周辺環境

5.0
目の前に　有名な大濠公園があり、窓からの景色が最高。
夜も車通り、人通りがあるため　音が多少気になる。
外観・共用部

4.0
平日昼間は管理人がいて安心。毎日清掃しているので　きれい。
宅配ボックスがない。エントランスがせまい。
お部屋の仕様・設備

4.0
目の前が公園なので　日当たりも景色もよい。建物自体は古いが各部屋リノベーションしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩3分のところに商店街があり、とても便利。
食料品は商店街で困らないが　ドラックストアなど生活雑貨のお店がない。
暮らし・子育て

5.0
公園もあり、人の目もたくさんあるので安全。病院も徒歩圏内で充分な数ある。交番もすぐ近くにあるので安心。
常ににぎやかなので　静かな自然の多いところを好む人には　向いていないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】バス停も　地下鉄唐人町駅も近く　本数も多い。天神や博多駅までも乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    5.0
    目の前に　有名な大濠公園があり、窓からの景色が最高。
    外観・共用部

    4.0
    平日昼間は管理人がいて安心。毎日清掃しているので　きれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    目の前が公園なので　日当たりも景色もよい。建物自体は古いが各部屋リノベーションしている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分のところに商店街があり、とても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園もあり、人の目もたくさんあるので安全。病院も徒歩圏内で充分な数ある。交番もすぐ近くにあるので安心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 16:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【唐人町駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームタウンであるpaypayドームの最寄り駅になります。また周辺にはマークイズももちやヒルトンシーホークなど商業施設やホテルなどがあります。最近は大型タワーマンションも出来て新たな街が誕生しました。
唐人町駅からpaypayドームまで徒歩で15分以上掛かるので、多少不便であります。また、イベント開催時には大混雑するのであらかじめ余裕を持って行動することをお薦めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【唐人町駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームタウンであるpaypayドームの最寄り駅になります。また周辺にはマークイズももちやヒルトンシーホークなど商業施設やホテルなどがあります。最近は大型タワーマンションも出来て新たな街が誕生しました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大濠公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 3SLDK 東 100.37㎡ 18.35㎡ 4,350万円 143万円
2022年3月 11階 2DK 西 40.22㎡ 11.07㎡ 1,500万円 123万円
2020年12月 7階 1LDK 43.26㎡ 11.07㎡ 2,250万円 172万円
2020年10月 7階 1LDK 南 43.26㎡ 11.07㎡ 2,380万円 182万円
2020年3月 8階 2LDK 東 57.23㎡ 11.07㎡ 1,980万円 114万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大濠公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      100.37㎡

    • バルコニー面積

      18.35㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      143万円

2022年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.22㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      123万円

2020年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.26㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      172万円

2020年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.26㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      182万円

2020年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス大濠公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大濠公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大濠公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1LDK 南 51.84㎡ 120,000円 7,652円 0円 0円 240,000円 0円
2023年9月 9階 1LDK 東 48.64㎡ 148,000円 10,059円 0円 0円 296,000円 0円
2023年9月 10階 1LDK 西 43.26㎡ 83,000円 6,343円 5,000円 0円 166,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 南 43.26㎡ 68,000円 5,196円 4,000円 0円 136,000円 0円
2023年3月 10階 1LDK 南 43.26㎡ 83,000円 6,343円 5,000円 0円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大濠公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,343円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,196円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,343円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス大濠公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス大濠公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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