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ライオンズマンション大濠第2

ライオンズマンション大濠第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線
「大濠公園」駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区黒門7番15号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上10階建
築年月
1983年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,394万円

149.4万円/坪

～

2,542万円

158.6万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

5,198円/坪

～

9.2万円

5,745円/坪
表面利回り

4.26％

ライオンズマンション大濠第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大濠第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2468万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【唐人町駅に対する口コミ】・マークイズ福岡があり、スーパー・ドラッグストアなど日常的に使えるため便利・朝9時ごろの福岡空港行きの電車では座れはしないが他人と密着するほど多くはない。しかし、8時ごろは他人と密着しないと乗れないぐらいの混雑。・住宅街なので静かであるが、治安がいいので夜道は怖くない。

・マークイズ福岡があるのでまだいいが、周囲に店が少ない。スーパーやドラッグストア、飲食店が少ないため、もう少しあってもいいのではないかと感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/01/28 16:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まぁさん
2項目投稿　2020/01/28 16:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

道路を渡らないとスーパーがなかったけど、すぐそばにできたので、とても便利になりました。

部屋の場所にもよりますが、西陽はすごいです。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

道路を渡らないとスーパーがなかったけど、すぐそばにできたので、とても便利になりました。

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	7階	1LDK	西	51.19㎡	10.17㎡	2,098万円	135万円
2023年7月	7階	1LDK	西	51.19㎡	10.17㎡	2,198万円	142万円
2023年6月	7階	1LDK	西	51.19㎡	10.17㎡	2,298万円	148万円
2023年5月	7階	1LDK	西	51.19㎡	10.17㎡	2,398万円	155万円
2023年4月	7階	1LDK	西	51.19㎡	10.17㎡	2,498万円	161万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大濠第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大濠第2の売買相場緑線＝福岡市中央区黒門の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	2階	2DK	北西	51.19㎡	85,000円	5,489円	0円	85,000円	170,000円	0円
2022年10月	8階	2LDK		51.19㎡	80,000円	5,166円	0円	80,000円	160,000円	0円
2022年4月	8階	2LDK	西	51.19㎡	80,000円	5,166円	0円	80,000円	160,000円	0円
2022年3月	2階	2DK		51.19㎡	80,000円	5,166円	0円	80,000円	160,000円	0円
2021年10月	8階	2DK		51.19㎡	80,000円	5,166円	0円	80,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠第2の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2022年10月

2022年4月

2022年3月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大濠第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション大濠第2の賃料相場緑線＝福岡市中央区黒門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。