MANSION LIBRARY

ウェリス大濠公園

ウェリス大濠公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区黒門6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,923万円

    208.7万円/坪

    ～

    5,228万円

    221.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    8,998円/坪

    ～

    23.4万円

    9,945円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ウェリス大濠公園を当社で売却するメリット

ウェリス大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5076万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 11:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【唐人町駅に対する口コミ】地上に上がると唐人町商店街がすぐ隣接している。商店街は活気がないところが多いが、唐人町商店街は割と元気がある商店街だと思う。福岡ドームの最寄り駅なので野球の試合やコンサートがある時はかなり混雑する駅です。ドームの最寄り駅だが歩くとけっこう距離あります。
駅の構内には売店などなにもないです。地上に出ればいろいろあるのでそこまでデメリットではないですが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【唐人町駅に対する口コミ】地上に上がると唐人町商店街がすぐ隣接している。商店街は活気がないところが多いが、唐人町商店街は割と元気がある商店街だと思う。福岡ドームの最寄り駅なので野球の試合やコンサートがある時はかなり混雑する駅です。ドームの最寄り駅だが歩くとけっこう距離あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/05 05:24
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/05 05:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
東向きの眺望は大濠公園が見えて素晴らしい。南側の角部屋がベスト。ゆったりとした作りで快適に過ごせそうだ。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東向きの眺望は大濠公園が見えて素晴らしい。南側の角部屋がベスト。ゆったりとした作りで快適に過ごせそうだ。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/26 01:56
匿名さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/26 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
都会のオアシス大濠公園に程近く駅にも近い。名門校も多く、子育てに最高な環境だと思う。
人気のエリアで価格が高め。低層階の眺望に不安。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    都会のオアシス大濠公園に程近く駅にも近い。名門校も多く、子育てに最高な環境だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス大濠公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 3LDK 南東 75.67㎡ 20.81㎡ 5,100万円 223万円
2020年7月 6階 3LDK 東 75.67㎡ 20.81㎡ 4,380万円 191万円
2016年4月 3階 3LDK 南東 90.31㎡ 42.21㎡ 4,880万円 179万円
2016年2月 3階 3LDK 南 90.31㎡ 42.21㎡ 4,280万円 157万円
SALES HISTORY
ウェリス大濠公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.67㎡

    • バルコニー面積

      20.81㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      223万円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.67㎡

    • バルコニー面積

      20.81㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      191万円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      42.21㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      179万円

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      42.21㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリス大濠公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス大濠公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリス大濠公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 11階 3LDK 90.31㎡ 270,000円 9,883円 15,000円 270,000円 540,000円 0円
2021年2月 12階 2LDK 東 65㎡ 182,000円 9,256円 0円 0円 364,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 東 90.31㎡ 230,000円 8,419円 0円 0円 460,000円 0円
2018年3月 11階 3LDK 東 90.31㎡ 265,000円 9,700円 0円 265,000円 530,000円 0円
2018年1月 11階 3LDK 東 90.31㎡ 275,000円 10,066円 0円 275,000円 550,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリス大濠公園の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      9,883円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      364,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      9,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      530,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリス大濠公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス大濠公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区黒門の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウェリス大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧