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ダイアパレス植物園南

ダイアパレス植物園南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線
    「薬院」駅 バス14分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹5丁目4番67号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,084万円

    85.1万円/坪

    ～

    2,213万円

    90.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    3,486円/坪

    ～

    9.4万円

    3,853円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス植物園南を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2149万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ぽよぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/19 18:49
ぽよぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/19 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
山を切り開いたような立地なので、街の喧騒を離れて自然を味わえるという点に限っては良かったかな、と思う。
名前の通り福岡市植物園裏の高台にあり、長い坂道を昇り降りしなければいけないので毎日大変。部屋数に対して駐車場が少なく、裏から降りてかなり歩いたところにある別の駐車場を借りることになり、とにかく不便だった思い出しかない。あと、土壌が赤土なのでムカデがよく出る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    山を切り開いたような立地なので、街の喧騒を離れて自然を味わえるという点に限っては良かったかな、と思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス植物園南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 61.8㎡ 9.35㎡ 1,900万円 102万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 61.8㎡ 9.35㎡ 1,750万円 94万円
2024年2月 1階 4LDK 南東 93.77㎡ 不明 1,880万円 66万円
2023年12月 6階 3DK 南東 66.67㎡ 10.02㎡ 1,680万円 83万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 81.36㎡ 12.93㎡ 1,550万円 63万円
SALES HISTORY
ダイアパレス植物園南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      102万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      94万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      66万円

2023年12月

    • 6階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      10.02㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス植物園南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 5階 3LDK 86.65㎡ 85,000円 3,243円 5,300円 0円 170,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 南東 86.6㎡ 85,000円 3,245円 5,300円 0円 170,000円 0円
2020年3月 3階 4LDK 南東 88.6㎡ 95,000円 3,545円 3,000円 0円 190,000円 0円
2020年3月 3階 4LDK 南東 88.59㎡ 95,000円 3,545円 3,000円 0円 190,000円 0円
2019年11月 1階 4LDK 88.6㎡ 105,000円 3,918円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園南の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,243円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,245円

    • 管理費

      5,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,545円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,545円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.36㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,918円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス植物園南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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