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コアマンション植物園

コアマンション植物園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 バス8分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹5丁目22番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,881万円

    91.5万円/坪

    ～

    1,998万円

    97.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,063円/坪

    ～

    9.2万円

    4,490円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション植物園を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1940万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

なおくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/22 11:02
なおくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/22 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【薬院駅に対する口コミ】西鉄バス「小笹団地正門前」が最寄りの公共交通機関で徒歩3分ほどです。天神、博多駅、薬院などへ5〜10分ごとに出ていますのでバスが嫌でなければまずまずです。
地下鉄は「桜坂駅」まで10分と距離があります。小高い立地なので徒歩や自転車だとどこへ出かけても帰りはしんどいです。
周辺環境

5.0
名前通り福岡市植物園のすぐ近く。バス通りから一本入った住宅地なので、中央区の真ん中と思えない緑の多い静かな立地です。風致地区なので、高層ビルもありません。また岩盤に直接建っているとのことで地盤には恵まれているようです。
天気の良い週末や桜の季節は動植物園へ来園する車が多くなりますが、警備員も配置されるのでそれほど苦になることはありません。ほどよく賑わうといった感じです。
外観・共用部

4.0
16戸のこじんまりとした物件ですので豪華な共用設備はありません。しかし販売当初からの住人も多く、こまめに手入れが行われており、定期修繕や日常の手入れ清掃といった管理も良好だと感じます。派手さはありませんが大規模修繕時にも躯体は良好との判断でまずまずの建物だと思います。宅配ボックス、監視カメラも最近設置されました。
駐車場もあり来客も訪問しやすいのですが、エントランスまで坂道または階段を使用することになりますので、車椅子の使用などにおいてはバリヤフリーとは言えない仕様です。
お部屋の仕様・設備

3.0
今のところ南面に大きな建物は無く、全戸まずまずの眺望です。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分の最寄りのバス停の前にローソンがあります。車利用であればイオン笹丘などのスーパーやホームセンターなどの利用も便利です。ちなみに30〜40分散歩するつもりであれば、薬院や天神にも歩いて行けます。
徒歩で日常の買い物となると小笹の商店街、サニー、マルキョウが最寄りとなりますが、買い物をした後の帰りは上り坂です。
暮らし・子育て

3.0
平尾中校区、上智福岡中高、福岡双葉学園も近いです。 内科、眼科、皮膚科などの医院も徒歩圏です。
福岡大学病院や済生会などの総合病院へは西鉄バスと地下鉄の併用となります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【薬院駅に対する口コミ】西鉄バス「小笹団地正門前」が最寄りの公共交通機関で徒歩3分ほどです。天神、博多駅、薬院などへ5〜10分ごとに出ていますのでバスが嫌でなければまずまずです。
    周辺環境

    5.0
    名前通り福岡市植物園のすぐ近く。バス通りから一本入った住宅地なので、中央区の真ん中と思えない緑の多い静かな立地です。風致地区なので、高層ビルもありません。また岩盤に直接建っているとのことで地盤には恵まれているようです。
    外観・共用部

    4.0
    16戸のこじんまりとした物件ですので豪華な共用設備はありません。しかし販売当初からの住人も多く、こまめに手入れが行われており、定期修繕や日常の手入れ清掃といった管理も良好だと感じます。派手さはありませんが大規模修繕時にも躯体は良好との判断でまずまずの建物だと思います。宅配ボックス、監視カメラも最近設置されました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    今のところ南面に大きな建物は無く、全戸まずまずの眺望です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の最寄りのバス停の前にローソンがあります。車利用であればイオン笹丘などのスーパーやホームセンターなどの利用も便利です。ちなみに30〜40分散歩するつもりであれば、薬院や天神にも歩いて行けます。
    暮らし・子育て

    3.0
    平尾中校区、上智福岡中高、福岡双葉学園も近いです。 内科、眼科、皮膚科などの医院も徒歩圏です。
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SALES HISTORY
コアマンション植物園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 72.33㎡ 7.41㎡ 2,100万円 96万円
2021年6月 2階 3SLDK 南 69.88㎡ 7.11㎡ 1,790万円 85万円
2017年4月 2階 3LDK 南 69.88㎡ 7.11㎡ 1,550万円 73万円
2017年4月 3階 3LDK 南 72.33㎡ 7.41㎡ 1,800万円 82万円
2017年4月 2階 3LDK 南 69.88㎡ 7.11㎡ 1,690万円 80万円
SALES HISTORY
コアマンション植物園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.33㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      96万円

2021年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      85万円

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      73万円

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.33㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      82万円

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション植物園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション植物園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション植物園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 3LDK 南 71.28㎡ 88,000円 4,081円 0円 88,000円 176,000円 0円
2017年12月 1階 3LDK 南 71.28㎡ 78,000円 3,617円 0円 78,000円 156,000円 0円
2017年10月 4階 2LDK 南 72.33㎡ 85,000円 3,885円 0円 85,000円 85,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 南 71.28㎡ 78,000円 3,617円 0円 78,000円 156,000円 0円
2013年11月 3階 3LDK 南 72.33㎡ 85,000円 3,885円 5,000円 255,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション植物園の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,885円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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コアマンション植物園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション植物園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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