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Ｄ’レスティア植物園

Ｄ’レスティア植物園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜坂」駅徒歩20分福岡市地下鉄七隈線
「西鉄平尾」駅徒歩22分西鉄天神大牟田線
「薬院」駅バス11分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅バス25分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区小笹5丁目9番1号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上7階建
築年月
2003年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,955万円

137.7万円/坪

～

4,199万円

146.2万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

5,314円/坪

～

16.8万円

5,874円/坪
表面利回り

4.73％

Ｄ’レスティア植物園を当社で売却するメリット

Ｄ’レスティア植物園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4077万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
Ｄ’レスティア植物園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南	84.12㎡	25.62㎡	3,480万円	137万円
2023年3月	2階	4LDK	南	95.47㎡	17.12㎡	3,780万円	131万円
2022年12月	2階	4LDK	南	95.47㎡	17.12㎡	3,980万円	138万円
2019年3月	3階	3LDK	南	85.83㎡	9.92㎡	2,640万円	102万円
2019年1月	3階	3LDK	南	85.83㎡	9.92㎡	2,780万円	107万円

SALES HISTORY
Ｄ’レスティア植物園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年3月

2022年12月

2019年3月

2019年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
Ｄ’レスティア植物園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｄ’レスティア植物園の売買相場緑線＝福岡市中央区小笹の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’レスティア植物園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	4LDK	南西	100.71㎡	153,000円	5,022円	10,000円	153,000円	306,000円	0円
2023年7月	2階	4LDK	南西	100.71㎡	158,000円	5,186円	10,000円	158,000円	316,000円	0円
2023年1月	7階	2LDK	南	84.12㎡	150,000円	5,895円	0円	150,000円	300,000円	0円
2021年6月	6階	3LDK	南	80.31㎡	130,000円	5,351円	0円	130,000円	260,000円	0円
2019年4月	6階	3SLDK	南	111.61㎡	154,000円	4,561円	0円	154,000円	308,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’レスティア植物園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年7月

2023年1月

2021年6月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｄ’レスティア植物園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝Ｄ’レスティア植物園の賃料相場緑線＝福岡市中央区小笹の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場西鉄平尾の賃料相場薬院の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。