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リスタ小笹

リスタ小笹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩27分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹2丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,709万円

    113.4万円/坪

    ～

    2,877万円

    120.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,232円/坪

    ～

    13.8万円

    5,783円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リスタ小笹を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2793万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

marutokuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/26 17:54
marutokuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/26 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【六本松駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にバス停、スーパーがある。大通りから1本道で帰れる。
飲食店がすぐ近くにない。駅までは徒歩だと遠い。夜道は暗い方だと思う。
周辺環境

2.0
大きな公園が近くにある。近隣は犬の散歩をしている方をよく見かけ癒される。閑静な住宅街にあるので夜はとても静かだと思う。
急な坂に面している為、自転車、徒歩による通勤、買い物は大変。大雪の日に車で坂を登れず自宅に帰れない事があった。強風の日はベランダに物が置けない。よく飛ばされた。すぐ隣に竹林があり、エントランスやバルコニーに虫がいる事が多い。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがあるのでとても重宝している。駐輪場も十分な台数を確保していると思う。駐車場は屋根つきなので車が汚れにくいし、夏の日中でも暑さが苦にならない。
築10年以上経過しているので塗装のくすみや剥がれが気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の設備、広さ、は十分満足できる。バルコニーも広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
車を利用するのであれば一通り周辺に何でもそろう。 グッデイ、サニー、マルキョウ、ユニクロ、ヤマダ電器。
飲食店は周辺に少ない。お酒を飲むと車の運転ができないので歩いて坂を登ることになる。
暮らし・子育て

3.0
マンション内の人はとても好感がもてる。 学校までは少し遠いが幅広い世代の子供たちがいるので良いのでは。
病院は近くにないのでいざというときは大変だと思う。 坂が多いので子供たちの通学は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【六本松駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にバス停、スーパーがある。大通りから1本道で帰れる。
    周辺環境

    2.0
    大きな公園が近くにある。近隣は犬の散歩をしている方をよく見かけ癒される。閑静な住宅街にあるので夜はとても静かだと思う。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがあるのでとても重宝している。駐輪場も十分な台数を確保していると思う。駐車場は屋根つきなので車が汚れにくいし、夏の日中でも暑さが苦にならない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の設備、広さ、は十分満足できる。バルコニーも広い。
    買い物・食事

    2.0
    車を利用するのであれば一通り周辺に何でもそろう。 グッデイ、サニー、マルキョウ、ユニクロ、ヤマダ電器。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内の人はとても好感がもてる。 学校までは少し遠いが幅広い世代の子供たちがいるので良いのでは。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/14 09:58
いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/14 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても静かで眺めもよいです。近くにマルキョウ、サニーがあります。
坂の上なので車でないと不便ですが、バス停までは歩けます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても静かで眺めもよいです。近くにマルキョウ、サニーがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リスタ小笹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 80.96㎡ 21.45㎡ 3,180万円 130万円
2022年3月 6階 2LDK 南西 78.64㎡ 11.62㎡ 2,680万円 113万円
2021年9月 6階 2LDK 南西 78.64㎡ 11.62㎡ 2,680万円 113万円
2018年2月 3階 3LDK 81.96㎡ 21.01㎡ 2,220万円 90万円
2017年12月 3階 3LDK 北 81.96㎡ 21.01㎡ 2,380万円 96万円
SALES HISTORY
リスタ小笹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.96㎡

    • バルコニー面積

      21.45㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      130万円

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.64㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2021年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.64㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.96㎡

    • バルコニー面積

      21.01㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      90万円

2017年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • バルコニー面積

      21.01㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
リスタ小笹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リスタ小笹の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リスタ小笹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 2LDK 70.7㎡ 110,000円 5,143円 0円 330,000円 0円 0円
2023年11月 3階 2LDK 68.12㎡ 110,000円 5,338円 0円 330,000円 0円 0円
2023年5月 3階 2LDK 68.12㎡ 110,000円 5,338円 0円 330,000円 0円 0円
2023年5月 3階 2LDK 70.7㎡ 110,000円 5,143円 0円 330,000円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 70.7㎡ 120,000円 5,611円 0円 360,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リスタ小笹の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リスタ小笹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リスタ小笹の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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