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朝日プラザ小笹

朝日プラザ小笹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄福岡（天神）」駅バス22分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区小笹3丁目16番8号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1985年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,045万円

50.9万円/坪

～

1,110万円

54.0万円/坪

朝日プラザ小笹を当社で売却するメリット

朝日プラザ小笹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1078万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Piccoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/03/24 02:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Piccoさん
17項目投稿　2014/03/24 02:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】マルキョウの真ん前にバス停あって、天神まで20〜30分、博多までは30〜40分で行けて、本数も10分おきくらい。小笹といえば、坂が多いイメージだが、マンションまではギリギリ坂を登らずに行けるので、あまり困りません。

地下鉄や電車は近隣にはありませんので、道路が混み合います。

周辺環境

4.0

中央区にいながら山や緑ご多く、公園も多いので、子供の遊び場や運動したりするのには困りません。道路に面していますが、騒音もほとんどないです。

マンションまでの道は少し歩道が狭いので、車には気をつけないといけないです。

外観・共用部

4.0

あなぶきの管理でお掃除はいつもゆき届いています。管理人さんは週3日の勤務で、防犯カメラが設置されています。駐輪場は屋根付き。エレベーターは1基。ペットは良識の範囲内での飼育可です。

駐車場はありますが、狭いし、今は空いてないようです。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとても良く、西陽が入らないので快適です。リノベーションをしたのですが、ラーメン構造で壁を取ることができました。壁は厚いと思います。ほとんど隣の音を聞いたことがありません。

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買い物・食事

4.0

スーパーはサニー、マルキョウが徒歩10分圏内にあって、普段のお買い物には不自由しません。飲食店はうどんやラーメンなど、庶民的なお店が充実。

飲食店は庶民的なお店が中心で、ゆっくりランチできるようなオシャレなお店はほぼない。

暮らし・子育て

4.0

保育園は野ばら幼稚園が近く、そこが運営する2歳児までが入れる家庭的保育所が真ん前にあります。ただ、常に人気で空き次第入れる、といった感じです。公民館ではとんとん広場という、子育てサークルが月に2回あって、専業主婦のママさんに人気です。

マンション内では特にコミュニティらしきものはなく、挨拶、ちょっと立ち話程度があるくらいです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ小笹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	2LDK	南	65.52㎡	10.08㎡	790万円	40万円
2024年1月	1階	2LDK	南	64.63㎡	5.46㎡	1,690万円	86万円
2023年12月	4階	2LDK	南	65.52㎡	10.08㎡	990万円	50万円
2023年7月	1階	2LDK	南	64.63㎡	5.46㎡	1,690万円	86万円
2023年6月	4階	2LDK	南	65.52㎡	10.08㎡	990万円	50万円

SALES HISTORY
朝日プラザ小笹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
朝日プラザ小笹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ小笹の売買相場緑線＝福岡市中央区小笹の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ小笹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年11月	4階	3LDK		74.88㎡	69,000円	3,046円	0円	0円	69,000円	0円
2017年10月	4階	3LDK		74.88㎡	80,000円	3,532円	0円	80,000円	160,000円	0円
2017年4月	4階	3LDK		74.88㎡	80,000円	3,532円	0円	80,000円	160,000円	0円
2015年9月	1階	3LDK	南	61.5㎡	68,000円	3,655円	0円	68,000円	136,000円	0円
2015年7月	1階	3LDK	南	61.5㎡	70,000円	3,763円	0円	70,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ小笹の
中古での賃料相場履歴

2017年11月

2017年10月

2017年4月

2015年9月

2015年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
朝日プラザ小笹の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市中央区小笹の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。