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コスモ南公園

コスモ南公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜坂」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区小笹4丁目507番
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2006年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,313万円

128.9万円/坪

～

3,518万円

136.9万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

4,780円/坪

～

13.5万円

5,283円/坪
表面利回り

4.54％

コスモ南公園を当社で売却するメリット

コスモ南公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3416万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
コスモ南公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南西	65.95㎡	13.8㎡	2,880万円	144万円
2024年4月	6階	4LDK	西	89.69㎡	52.9㎡	3,140万円	116万円
2024年4月	3階	4LDK	南	86.58㎡	15.5㎡	3,599万円	137万円
2024年2月	1階	3LDK	南西	65.95㎡	13.8㎡	2,980万円	149万円
2023年11月	3階	4LDK	南	86.58㎡	15.5㎡	2,980万円	114万円

SALES HISTORY
コスモ南公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
コスモ南公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ南公園の売買相場緑線＝福岡市中央区小笹の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ南公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	4階	4LDK	南東	86.58㎡	126,000円	4,811円	0円	126,000円	252,000円	0円
2019年4月	7階	4LDK		83.32㎡	115,000円	4,563円	0円	115,000円	230,000円	0円
2015年5月	4階	4LDK	南東	86.58㎡	130,000円	4,964円	0円	130,000円	260,000円	0円
2014年11月	4階	4LDK	南東	86.58㎡	130,000円	4,964円	0円	130,000円	260,000円	0円
2014年9月	4階	4LDK	南東	86.58㎡	140,000円	5,345円	0円	140,000円	280,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ南公園の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2019年4月

2015年5月

2014年11月

2014年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
コスモ南公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ南公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区小笹の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。