ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区唐人町のマンション>ダイアパレス唐人町

ダイアパレス唐人町

ダイアパレス唐人町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩1分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11番12号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2000年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,271万円

220.7万円/坪

～

5,598万円

234.3万円/坪
賃貸相場価格

15.3万円

6,410円/坪

～

16.9万円

7,084円/坪
表面利回り

3.55％

ダイアパレス唐人町を当社で売却するメリット

ダイアパレス唐人町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5435万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/01 04:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/01 04:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【唐人町駅に対する口コミ】PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利

シーズン中土日のピーク帯は電車がかなり混むのでそこだけは気をつけた方がいいかも。物価がもう少し安ければより住みやすいです。

周辺環境

5.0

マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。治安は良い方です。

周りが住宅地の為もう少しお店が充実しても良いかなとは思います。地元民だけであったかくが良い人には厳しいかも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。

強いてゆうならおしゃれなランチがもう少しあると良いかなと思います。

暮らし・子育て

5.0

住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。

もう少し大きな公園があれば遊ばせに行けるかなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。

暮らし・子育て

5.0

住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス唐人町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	東	69.83㎡	11.42㎡	4,080万円	193万円
2024年3月	4階	3LDK	東	69.83㎡	11.42㎡	4,180万円	198万円
2024年1月	4階	3LDK	東	69.83㎡	11.42㎡	4,250万円	201万円
2023年12月	4階	3LDK	東	76.4㎡	14㎡	4,680万円	203万円
2023年11月	9階	3LDK	南	77.06㎡	不明	5,980万円	257万円

SALES HISTORY
ダイアパレス唐人町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス唐人町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス唐人町の売買相場緑線＝福岡市中央区唐人町の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス唐人町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	3LDK	東	76.4㎡	150,000円	6,490円	0円	0円	300,000円	0円
2022年4月	8階	3LDK		69.83㎡	138,000円	6,533円	0円	0円	414,000円	0円
2021年9月	5階	3LDK	南	66.83㎡	135,000円	6,678円	0円	135,000円	135,000円	0円
2019年6月	8階	3LDK		69.83㎡	135,000円	6,391円	0円	540,000円	0円	0円
2019年6月	5階	3LDK	東	69.83㎡	135,000円	6,391円	0円	540,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス唐人町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年4月

2021年9月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス唐人町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス唐人町の賃料相場緑線＝福岡市中央区唐人町の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。