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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区唐人町のマンション>ピュアドームレジデンテ大濠

ピュアドームレジデンテ大濠

ピュアドームレジデンテ大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「唐人町」駅徒歩2分福岡市地下鉄空港線
「赤坂」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
「大濠公園」駅徒歩10分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8番7号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上7階建
築年月
2000年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

792万円

124.8万円/坪

～

841万円

132.5万円/坪
賃貸相場価格

4.2万円

6,671円/坪

～

4.6万円

7,373円/坪
表面利回り

6.55％

ピュアドームレジデンテ大濠を当社で売却するメリット

ピュアドームレジデンテ大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 817万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

nftkr412さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/02/04 14:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
nftkr412さん
17項目投稿　2015/02/04 14:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅から徒歩１分です。西新にも地下鉄で一駅なので、便利です。自転車でも10分くらいです。マンション近くに、サンクスやスーパーのサンクスが眼の前にあります。便利な地域です。

気になる点はありませんが、ドームでのコンサートや野球の試合などの際、サンクスのゴミが散らばっていることがたまにありました。

周辺環境

4.0

周辺は、大通りをはさんでの地域なので割とにぎやかです。でも人通りが多いので、安心でした。

あまりないですが、やはりゴミの状況が気になりました。カラスが多く、うちのマンションのゴミをつついたりして、たまに生ごみが散乱していることが…。

外観・共用部

4.0

オートロック、ロビーは広くもなく、狭くもなくでした。やはり、住んでいる方がたくさんいるので、すれ違ったり、エレベーターで一緒になることはたくさんありました。でも、危険はなかったと思います。

ポスティングが多く、チラシを回収してくれる箱が置いてあったのですが、たまに散乱していました。

お部屋の仕様・設備

4.0

朝は、光が良く入ってきて気持ちがいいです。キッチンが少し狭かったですが、この地域自体が人気のある地区なので目玉物件だそうです。バストイレ別で、室内に洗濯機があります。中は、白が基調になり過ごしやすかったです。

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買い物・食事

4.0

スーパーはマミーが徒歩5～6分のところにあります。唐人町の商店街になっているので、八百屋さんに肉屋さん、パン屋100円ショップなどたくさんあります。串一という串揚げの定食屋さんはとても美味しいですよ！！お隣が西新駅なので、元気がある日はそこまでお出かけすればお買い物に不便ないです。

でめりっとはないですが、大手のスーパー（サニーなど）があればもっと便利だったかな…

暮らし・子育て

4.0

当仁小学校が近くです。大きな美容学校もあります。大濠公園も、地下鉄で一駅なので、都会に居ながら自然とも触れ合える地域だと思います。お隣の西新駅近くには、沢山の学校があり、西南学院大の学生さんもたくさん見ました。

あまり、浮かばないですが賑やかで、みんながマナーを守ればとても住みやすい地域だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

周辺は、大通りをはさんでの地域なので割とにぎやかです。でも人通りが多いので、安心でした。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/30 21:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/30 21:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【唐人町駅に対する口コミ】福岡ドーム（ペイペイドーム）の最寄り駅。駅立体図の３から出る。歩いて１０分以上。途中にヤクルト事業創業の碑がある。天神には２１０円。博多は２６０円。イベントがある時は、混雑が酷いので、往復切符かＩＣカードで。駅周辺に学校、専門学校が多数ある。（当仁小学校、福岡大学付属若葉高等学校、福岡カレッジオブビジネスなど） 5分か１０分くらい歩いて大濠公園に行ける。駅を出たら唐人町商店街内に小劇場があり、劇団ショーマンシップがある。福岡潘の藩校、西学問所「甘棠館」跡地の碑があり、初代館長は亀井南冥（金印の発見者）西鉄バス唐人町のバス停で九州医療センター、ＴＮＣ会館行きのバスに接続できる。

駐輪場はちょっと歩く。駅立体図の４から出て大濠公園の方に歩いて２つ目の信号を渡る。駅の出入り口が商店街内にあれば、ドームに向かう客がいろいろ買っていきそうだと思う。学生が寄りそうな店が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドームレジデンテ大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1K	北東	20.77㎡	4.03㎡	780万円	124万円
2023年11月	3階	1K	北東	22.77㎡	3.51㎡	820万円	119万円
2023年10月	4階	1K	南	20.77㎡	3.51㎡	820万円	131万円
2023年9月	4階	1K	南	20.77㎡	3.51㎡	850万円	135万円
2023年9月	7階	1K	東	20.77㎡	3.51㎡	800万円	127万円

SALES HISTORY
ピュアドームレジデンテ大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ピュアドームレジデンテ大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピュアドームレジデンテ大濠の売買相場緑線＝福岡市中央区唐人町の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場赤坂の売買相場大濠公園の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドームレジデンテ大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1K	20.77㎡	42,000円	6,685円	3,000円	0円	0円	0円
2024年4月	3階	1K	20㎡	42,000円	6,942円	3,000円	0円	0円	0円
2024年4月	4階	1K	20.77㎡	41,000円	6,526円	2,000円	0円	41,000円	0円
2024年3月	3階	1K	24.8㎡	42,000円	5,599円	3,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	1K	20.77㎡	42,000円	6,685円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドームレジデンテ大濠の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピュアドームレジデンテ大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピュアドームレジデンテ大濠の賃料相場緑線＝福岡市中央区唐人町の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町の賃料相場赤坂の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。