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グランドメゾン大濠公園THE TOWER

グランドメゾン大濠公園THE TOWERを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐人町」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上22階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,680万円

    410.0万円/坪

    ～

    9,217万円

    435.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    12,486円/坪

    ～

    29.2万円

    13,800円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン大濠公園THE TOWERを当社で売却するメリット

グランドメゾン大濠公園THE TOWERの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8949万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 2LDK 東 69.58㎡ 25.19㎡ 8,280万円 393万円
2023年10月 9階 2LDK 西 54.11㎡ 14.62㎡ 6,160万円 376万円
2023年10月 11階 3LDK 南 70.67㎡ 37.5㎡ 8,400万円 393万円
2023年10月 16階 3LDK 南 113.67㎡ 42.1㎡ 17,800万円 518万円
2023年9月 11階 2LDK 北 69.58㎡ 25.19㎡ 8,580万円 408万円
SALES HISTORY
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.58㎡

    • バルコニー面積

      25.19㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      393万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      14.62㎡

    • 販売価格

      6,160万円

    • 坪単価

      376万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      37.5㎡

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      393万円

2023年10月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.67㎡

    • バルコニー面積

      42.1㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      518万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • バルコニー面積

      25.19㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      408万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大濠公園THE TOWERの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区唐人町の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 79.11㎡ 350,000円 14,626円 0円 350,000円 700,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 西 53.76㎡ 200,000円 12,298円 0円 0円 400,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 北東 69.58㎡ 280,000円 13,303円 2,000円 0円 560,000円 0円
2024年1月 2階 3LDK 南 79.11㎡ 320,000円 13,372円 0円 320,000円 640,000円 0円
2024年1月 2階 2LDK 西 53.76㎡ 185,000円 11,376円 0円 0円 370,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,303円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      640,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.58㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン大濠公園THE TOWERの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大濠公園THE TOWERの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区唐人町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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