MANSION LIBRARY

ロマネスク平尾第2

ロマネスク平尾第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「博多」駅 バス13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区那の川2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    698万円

    88.9万円/坪

    ～

    742万円

    94.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    5,110円/坪

    ～

    4.4万円

    5,648円/坪

  • 表面利回り

    7.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク平尾第2を当社で売却するメリット

ロマネスク平尾第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

720万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

chimanakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/08/02 15:18
chimanakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/08/02 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅徒歩10分圏内です。バス停は近く天神・博多方面への本数も多いです。
最寄り駅のデメリットは、特にありません。
周辺環境

3.0
徒歩圏内に公園、スーパーがあり、不便はありません。
周辺環境のデメリットは、特にありません。
外観・共用部

2.0
多少の古さは否めないものの、監視カメラ等も追加で取り付けが行われたようで、セキュリティは上がったように思われる。
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数並み。 日照は回りに高い建物があるにしては、思ったよりも良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーサニーまで徒歩数分、コンビニ等も近い。
買い物・食事のデメリットは、特にありません。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、学校が近く、病院は徒歩圏内に数件あります。 その他徒歩15分以内に総合病院も複数あり選択肢が多い。
暮らし・子育てのデメリットは、特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅徒歩10分圏内です。バス停は近く天神・博多方面への本数も多いです。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に公園、スーパーがあり、不便はありません。
    外観・共用部

    2.0
    多少の古さは否めないものの、監視カメラ等も追加で取り付けが行われたようで、セキュリティは上がったように思われる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数並み。 日照は回りに高い建物があるにしては、思ったよりも良い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーサニーまで徒歩数分、コンビニ等も近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、学校が近く、病院は徒歩圏内に数件あります。 その他徒歩15分以内に総合病院も複数あり選択肢が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 20:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】そこまで入り組んでないので、見晴らしがよく、駅構内も明るいです 電子掲示板など、わかりやすく表示されているので、初めて来られた方も迷うことなく行けると思います 隣接して、いろいろな施設があり、ショッピングはもちろん、グルメも魅力的です クロワッサンがおすすめです
デメリットというほどはないのですが、強いて挙げるなら、改札口がもう少し広かったらいいなぁと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】そこまで入り組んでないので、見晴らしがよく、駅構内も明るいです 電子掲示板など、わかりやすく表示されているので、初めて来られた方も迷うことなく行けると思います 隣接して、いろいろな施設があり、ショッピングはもちろん、グルメも魅力的です クロワッサンがおすすめです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】博多駅にはアミュプラザ博多が隣接しており、その隣にはKITTE博多や阪急、ち少し歩けば高速バスターミナルビルがあり、買い物や食事もできます。また、博多駅から更に遠くの場所でもすぐに高速バスに乗れます。タクシーもすぐに捕まえることができるので、お出かけにはピッタリの場所と交通機関が揃っていると思います。
主要駅なので、とにかく人が多い。通勤通学のラッシュ時間の満員電車は当たり前ではありますが、それ以外の時間でも人が多く、長い買い物で歩き回った後に座れないことは普通にあるので、なかなか大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】博多駅にはアミュプラザ博多が隣接しており、その隣にはKITTE博多や阪急、ち少し歩けば高速バスターミナルビルがあり、買い物や食事もできます。また、博多駅から更に遠くの場所でもすぐに高速バスに乗れます。タクシーもすぐに捕まえることができるので、お出かけにはピッタリの場所と交通機関が揃っていると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク平尾第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1DK 南 28.27㎡ 不明 699万円 82万円
2023年10月 2階 1DK 南 28.27㎡ 5.86㎡ 730万円 85万円
2023年10月 4階 1DK 南 28.27㎡ 5.86㎡ 730万円 85万円
2023年9月 4階 1DK 南 28.27㎡ 5.86㎡ 780万円 91万円
2023年7月 2階 1DK 南 28.27㎡ 5.86㎡ 780万円 91万円
SALES HISTORY
ロマネスク平尾第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      699万円

    • 坪単価

      82万円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      85万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      85万円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      91万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク平尾第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク平尾第2の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区那の川の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク平尾第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 1DK 32.2㎡ 42,000円 4,312円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 1階 1DK 南 32.26㎡ 52,000円 5,329円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 6階 1DK 28.27㎡ 42,000円 4,911円 3,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 1DK 南 28.27㎡ 49,000円 5,730円 3,000円 0円 0円 0円
2022年6月 4階 1DK 28.27㎡ 42,000円 4,911円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク平尾第2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      4,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      5,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      4,911円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.27㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      4,911円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク平尾第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク平尾第2の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区那の川の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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