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ソシオス平尾

ソシオス平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区那の川2丁目4番10号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
2008年12月
土地権利
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,751万円

170.4万円/坪

～

1,860万円

180.9万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

6,632円/坪

～

7.5万円

7,330円/坪
表面利回り

4.77％

ソシオス平尾を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1806万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅から天神までは約5分で到着できます。また天神や博多等の福岡の中心街に1本で行けるバスもあります。駅周辺には24時間スーパーが複数あるので仕事帰りに立ち寄れてとても便利ですし、飲食店も複数あるので飽きずに利用することができます。

この辺は地下鉄が通っていないので少し不便に感じることがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

しゃんやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/08 09:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
しゃんやまさん
2項目投稿　2021/12/08 09:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅までは徒歩7分くらいかかります。ただ、マンションのすぐ近くにバス停があり、天神方面へのバスがたくさん出ているので、申し分なく便利でした。

電車最寄駅の西鉄平尾駅まで徒歩7分ほどかかります。駅からマンションへ向かう夜道は少し怖く感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソシオス平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年9月	6階	1LDK	南	33.72㎡	7.36㎡	1,650万円	162万円
2019年7月	6階	1K	東	31.76㎡	不明	1,650万円	172万円
2018年6月	3階	1DK		33.72㎡	7.36㎡	1,390万円	136万円
2018年6月	3階	1DK	南東	33.72㎡	7.36㎡	1,480万円	145万円
2017年6月	7階	1LDK	南	33.72㎡	7.36㎡	1,490万円	146万円

SALES HISTORY
ソシオス平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

2019年7月

2018年6月

2017年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソシオス平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソシオス平尾の売買相場緑線＝福岡市南区那の川の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソシオス平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	5階	1LDK	南	33.72㎡	67,000円	6,568円	5,000円	0円	134,000円	0円
2023年1月	4階	1K	南	33.72㎡	68,000円	6,666円	3,000円	0円	136,000円	0円
2022年12月	4階	1K	南	33.37㎡	68,000円	6,736円	3,000円	0円	136,000円	0円
2022年5月	4階	1LDK	東	33.72㎡	71,000円	6,961円	3,000円	0円	71,000円	0円
2022年5月	4階	1LDK	南	33.72㎡	66,000円	6,470円	3,000円	0円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソシオス平尾の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年1月

2022年12月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソシオス平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソシオス平尾の賃料相場緑線＝福岡市南区那の川の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。