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皐月マンション那の川

皐月マンション那の川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
「博多」駅バス13分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市南区那の川1丁目22番22号
周辺地図
総戸数
139戸
階層
地上11階建
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,057万円

70.0万円/坪

～

1,122万円

74.3万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

4,584円/坪

～

7.6万円

5,067円/坪
表面利回り

8.03％

皐月マンション那の川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1090万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】周辺の商業施設が充実しており、食事、買い物のどれでも困らない。また映画館があるなどレジャー施設も充実している。新幹線の駅もあるため、九州内外を問わず動くのに利便が良い。まさに福岡の窓口で、食事は特に美味しいと話題。駅構内だけで10近いラーメン屋が存在する。

いつでも人が多いため、何をするのも時間がかかってしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 00:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 00:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】1番福岡で大きな駅です。人は多いしお店もちろんたくさんありますし百貨店隣接してるしとても楽しいです。方位わからない時は中央に案内所あるので聞くと親切に教えてくれて助かります。ドラッグストアがあるのもとても便利ですよ。

大き過ぎて方位迷います。人も多いし慣れるまではちょっと疲れます。あと、大きいとトイレ行くのが不便かなと個人的に思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
皐月マンション那の川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	3LDK	南	63.99㎡	5㎡	1,300万円	67万円
2023年11月	8階	2SDK	南	51.66㎡	3.66㎡	890万円	57万円
2023年11月	4階	2SLDK	南	51.66㎡	3.6㎡	1,280万円	82万円
2023年7月	7階	2DK	南東	44.28㎡	5.4㎡	610万円	46万円
2023年5月	4階	2SLDK	南	51.66㎡	3.6㎡	1,280万円	82万円

SALES HISTORY
皐月マンション那の川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
皐月マンション那の川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝皐月マンション那の川の売買相場緑線＝福岡市南区那の川の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場博多の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
皐月マンション那の川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	11階	1DK		25.55㎡	40,000円	5,175円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	11階	1DK		25.55㎡	45,000円	5,822円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1K		25.55㎡	30,000円	3,882円	0円	0円	0円	0円
2023年3月	8階	1LDK	南	51㎡	63,000円	4,084円	0円	0円	126,000円	0円
2023年3月	5階	2DK		42㎡	55,000円	4,329円	5,000円	110,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
皐月マンション那の川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
皐月マンション那の川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝皐月マンション那の川の賃料相場緑線＝福岡市南区那の川の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。