MANSION LIBRARY

メゾン・ド・クレマン

メゾン・ド・クレマンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新5丁目7番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    317万円

    65.6万円/坪

    ～

    336万円

    69.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    5,738円/坪

    ～

    3.0万円

    6,342円/坪

  • 表面利回り

    10.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・クレマンを当社で売却するメリット

メゾン・ド・クレマンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

327万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

忙しい人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/12 20:11
忙しい人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/12 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバス停に近く、どこへ行くにもとても便利。坂はほとんどありません。商店街を通って帰れて、昼間は歩行者天国です。
交通の便では、ほとんどデメリットはありませんが、月極駐車場の料金が高く、マイカー派には向かないかもしれません。交通マナーも少し悪いです。
周辺環境

5.0
商店街も充実していて、わざわざ交通機関を利用する必要はありません。クリニック、薬局もたくさんあります。公共図書館も近い。
強いてあげれば、自治会の活動は、あまりありません。近所付き合いも少ないと思います。公園が少ないですね。工事の音がしたりします。
外観・共用部

4.0
エントランスはオートロックです。集合ポスト、駐輪場、エレベーター、コインランドリーも付いています。エントランス以外の入り口があります。
エレベーターのスピードが遅い。駐車場、宅配ボックス等はありません。掃除人（管理人）はいますが、常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
クーラー、クローゼット、インターフォンがついています。インタネット設備も整っています。ガス給油です。ベランダもあって洗濯物が干せます。室内にほとんど段差はありません。

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買い物・食事

5.0
ハローデイ、サニー、ダイエー（イオン）などがあり、買い物には不自由しません。松屋、マツモトキヨシ、セブンイレブン等も沢山あります。
強いて挙げれば、西新プラリバが閉店して、少し寂しくなったことです。さすがに高級ブティックは、ほとんど見かけません。
暮らし・子育て

3.0
学校法人西南学院が近くにあり、有名な公立学校もあります。個人開業の診療所がたくさんあります。高取商店街の夏の土曜夜市があります。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーションは、ほとんどありません。このマンションは子育てには向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバス停に近く、どこへ行くにもとても便利。坂はほとんどありません。商店街を通って帰れて、昼間は歩行者天国です。
    周辺環境

    5.0
    商店街も充実していて、わざわざ交通機関を利用する必要はありません。クリニック、薬局もたくさんあります。公共図書館も近い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはオートロックです。集合ポスト、駐輪場、エレベーター、コインランドリーも付いています。エントランス以外の入り口があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    クーラー、クローゼット、インターフォンがついています。インタネット設備も整っています。ガス給油です。ベランダもあって洗濯物が干せます。室内にほとんど段差はありません。
    買い物・食事

    5.0
    ハローデイ、サニー、ダイエー（イオン）などがあり、買い物には不自由しません。松屋、マツモトキヨシ、セブンイレブン等も沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校法人西南学院が近くにあり、有名な公立学校もあります。個人開業の診療所がたくさんあります。高取商店街の夏の土曜夜市があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/22 14:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/22 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】転勤族なので帰省する際に新幹線や飛行機を利用しますが、どちらも西新駅から乗り換えなく博多駅、福岡空港駅と行くことが出来るので帰省に限らず県外に旅行に行くにも便利です。遠出のアクセスが良いだけではなく少し電車でお出かけした帰りに駅直結でお惣菜屋を買ったりスーパーによることも出来ます。
駅から地上に出る際にエレベーターを利用する場合、どこにあるのか分かりずらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】転勤族なので帰省する際に新幹線や飛行機を利用しますが、どちらも西新駅から乗り換えなく博多駅、福岡空港駅と行くことが出来るので帰省に限らず県外に旅行に行くにも便利です。遠出のアクセスが良いだけではなく少し電車でお出かけした帰りに駅直結でお惣菜屋を買ったりスーパーによることも出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 18:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅　徒歩7分。 近くに西新商店街があり買い物はしやすい。
人通りが多く夜は近くに大学があることもあり酔いつぶれている人が多い。
周辺環境

3.0
比較的に静か。 地下鉄、バス停は多くあり早良区役所がちかい。
だが夜に近くの商店街に行くと少しうるさい。
外観・共用部

2.0
オートロックである、駐輪場は広い、エレベーターが一台ある。
少し古い印象がある。 宅配BOXがない。 オートロックではあるが監視カメラはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
冬は暖かい、床がフローリングのようなみためで柔らかい。

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買い物・食事

5.0
徒歩2分のところに西新商店街があり、スーパー、飲食店が多くある。
物価も安いためアルバイトをするならば時給が低い。
暮らし・子育て

4.0
学校や学童塾、保育園などは多くあり、病院や歯科医院なども多くある。 近くの商店街や神社でお祭りがある。
マンション内のコミュニケーションは全くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅　徒歩7分。 近くに西新商店街があり買い物はしやすい。
    周辺環境

    3.0
    比較的に静か。 地下鉄、バス停は多くあり早良区役所がちかい。
    外観・共用部

    2.0
    オートロックである、駐輪場は広い、エレベーターが一台ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    冬は暖かい、床がフローリングのようなみためで柔らかい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分のところに西新商店街があり、スーパー、飲食店が多くある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や学童塾、保育園などは多くあり、病院や歯科医院なども多くある。 近くの商店街や神社でお祭りがある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・クレマンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1K 南西 16.2㎡ 3.67㎡ 300万円 61万円
2022年11月 2階 1K 南 16.2㎡ 3.67㎡ 330万円 67万円
2022年11月 2階 1K 南 16.2㎡ 3.67㎡ 350万円 71万円
2022年10月 5階 1K 南 16.2㎡ 3.67㎡ 280万円 57万円
2021年12月 1階 1K 南 16.2㎡ 4.9㎡ 310万円 63万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・クレマンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      61万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      67万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      71万円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      57万円

2021年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      310万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・クレマンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・クレマンの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・クレマンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 南西 16.2㎡ 29,000円 5,918円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 17.14㎡ 31,000円 5,979円 4,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南西 16.2㎡ 40,000円 8,162円 4,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 16.2㎡ 26,000円 5,306円 4,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 南西 16.2㎡ 25,000円 5,102円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・クレマンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,918円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      31,000円

    • 坪単価

      5,979円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      26,000円

    • 坪単価

      5,306円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      5,102円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・クレマンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・クレマンの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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