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ライオンズマンション西新オレンジ通り

ライオンズマンション西新オレンジ通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新1丁目7番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    539万円

    81.1万円/坪

    ～

    572万円

    86.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    6,626円/坪

    ～

    4.8万円

    7,324円/坪

  • 表面利回り

    10.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西新オレンジ通りを当社で売却するメリット

ライオンズマンション西新オレンジ通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

556万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

福岡さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/10 18:15
福岡さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/10 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】天神・博多までの距離が近いのは，通勤の面でも休日の買い物の面でもありがたい．福岡のオアシス大濠公園も徒歩圏内．今後の再開発によって西新駅周辺の利便性が高まることに期待している．
県外から西新に引っ越してきた私は，ネットでの下調べから，文教地区や閑静な住宅街であると期待していた．しかし，駅前商店街にはパチンコ屋や飲み屋も多く，期待に反して騒々しい場所であった．
周辺環境

3.0
西新商店街がすぐそばにあるのは良いこと．商店街に興味のない私のような人間でも，お気に入りのお店のひとつやふたつはできる．
西新駅周辺の再開発が一段落するまで，利便性は一時的に悪化している．
外観・共用部

5.0
バブル期に建てられただけあって，エントランスなどの共用部には高価な部材が奢られている．西南学院の学生さんも多く住まわれているが，一様に感じやマナーが良いのはなぜか．
立地的に，駅周辺の喧騒から脱しきれていない．そもそもマンション1階にはバルが入っている．しかしこれは駅近の宿命であろう．
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は完全なリフォームが施されていた．

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買い物・食事

4.0
西新商店街が近いので，昔ながらの商店街で買い物を楽しみたい層には特に良いであろう．
駅直結のサニーが閉店し，通勤者の買い物は（一時的なものではあろうが）不便な状況．
暮らし・子育て

無評価
西新地区は，福岡，というより九州を代表する文教地区であると認識されており，教育に熱心なファミリー層が積極的に選ぶ土地であることは間違いない．
駅前には意外とパチンコ屋や飲み屋も多く，果てはあろうことか，いかがわしいお店すらあり（お姉さんも立っている），喧伝される「文教地区」のイメージとギャップがないわけではない．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】天神・博多までの距離が近いのは，通勤の面でも休日の買い物の面でもありがたい．福岡のオアシス大濠公園も徒歩圏内．今後の再開発によって西新駅周辺の利便性が高まることに期待している．
    周辺環境

    3.0
    西新商店街がすぐそばにあるのは良いこと．商店街に興味のない私のような人間でも，お気に入りのお店のひとつやふたつはできる．
    外観・共用部

    5.0
    バブル期に建てられただけあって，エントランスなどの共用部には高価な部材が奢られている．西南学院の学生さんも多く住まわれているが，一様に感じやマナーが良いのはなぜか．
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は完全なリフォームが施されていた．
    買い物・食事

    4.0
    西新商店街が近いので，昔ながらの商店街で買い物を楽しみたい層には特に良いであろう．
    暮らし・子育て

    無評価
    西新地区は，福岡，というより九州を代表する文教地区であると認識されており，教育に熱心なファミリー層が積極的に選ぶ土地であることは間違いない．
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/21 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/21 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
監視カメラが沢山ついていたのは良かった。エレベーターの階数部分が見えないようになっているなど、防犯面は安心だった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    監視カメラが沢山ついていたのは良かった。エレベーターの階数部分が見えないようになっているなど、防犯面は安心だった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 12:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】福岡市の拠点駅の一つです。駅前には商店街が広がっていて買い物に困ることはないでしょう。飲食の店も非常に多いです。乗降客は多いですが特に昼の時間帯には当駅始発の地下鉄が設定されているので座ることは可能だと思われます。
いわゆる島式ホームの駅なので上り下りの列車が到着する直前などはホーム上に人があふれています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】福岡市の拠点駅の一つです。駅前には商店街が広がっていて買い物に困ることはないでしょう。飲食の店も非常に多いです。乗降客は多いですが特に昼の時間帯には当駅始発の地下鉄が設定されているので座ることは可能だと思われます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新オレンジ通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北 21.91㎡ 不明 630万円 95万円
2023年5月 6階 1K 北西 22.48㎡ 3.26㎡ 580万円 85万円
2021年10月 7階 1K 南東 22.82㎡ 2.65㎡ 550万円 80万円
2020年7月 8階 1K 北 22.82㎡ 不明 550万円 80万円
2020年2月 7階 南東 22.82㎡ 2.61㎡ 550万円 80万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新オレンジ通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      95万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.48㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      85万円

2021年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      80万円

2020年7月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      80万円

2020年2月

    • 7階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新オレンジ通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新オレンジ通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新オレンジ通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 22.48㎡ 45,000円 6,617円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 北西 22.48㎡ 45,000円 6,617円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 1DK 南東 27.59㎡ 47,000円 5,631円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 22.82㎡ 40,000円 5,795円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 南 22.82㎡ 48,000円 6,953円 5,000円 0円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新オレンジ通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,617円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,617円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      5,631円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 南東

    • 専有面積

      22.82㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,953円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新オレンジ通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新オレンジ通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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