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マンションアベニュー

マンションアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新」駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区西新5丁目15番55号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上11階建
築年月
1974年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,020万円

102.8万円/坪

～

2,145万円

109.2万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

4,347円/坪

～

9.4万円

4,805円/坪
表面利回り

5.18％

マンションアベニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2083万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/26 21:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/26 21:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】大学時代の最寄駅でした。博多まで30分以内に行けます。安いアパートが多いです。西南学生は雰囲気もいいです。

南の方へいくには少し不便だなと感じていました。天神とかに比べるとオシャレではないかも。

周辺環境

5.0

ドンキやプラリバがありめちゃくちゃ便利です。交番がしっかりしています。ちゃんとお巡りさんがいます。

おしゃれなお店は天神とかに比べて少ないです。変な人がいることもあります。あとは窃盗自転車が多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

学生街なので安くて早くてうまい店が多いです。

高級店は少ないなと感じます。学生にとっては高級店なのかもしれないけど

暮らし・子育て

5.0

県下トップの修猷館高校があるのでそれを目指して！

滑り止めの西南か大濠に行くことになったら少し引け目を感じるかも…

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】大学時代の最寄駅でした。博多まで30分以内に行けます。安いアパートが多いです。西南学生は雰囲気もいいです。

周辺環境

5.0

ドンキやプラリバがありめちゃくちゃ便利です。交番がしっかりしています。ちゃんとお巡りさんがいます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

学生街なので安くて早くてうまい店が多いです。

暮らし・子育て

5.0

県下トップの修猷館高校があるのでそれを目指して！

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンションアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	1LDK		44.57㎡	4.26㎡	1,030万円	76万円
2024年1月	11階	2SLDK	東	65.08㎡	9.4㎡	1,990万円	101万円
2024年1月	9階	1LDK		44.57㎡	4.26㎡	1,080万円	80万円
2023年12月	11階	3LDK	南	73.11㎡	5.4㎡	2,580万円	117万円
2023年11月	11階	2SLDK	東	65.08㎡	9.4㎡	1,999万円	102万円

SALES HISTORY
マンションアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マンションアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マンションアベニューの売買相場緑線＝福岡市早良区西新の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンションアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	10階	2SLDK	南	65.06㎡	90,000円	4,573円	0円	90,000円	90,000円	0円
2023年8月	10階	2SLDK		65.07㎡	90,000円	4,572円	0円	90,000円	90,000円	0円
2023年2月	10階	2SLDK	南	65.07㎡	90,000円	4,572円	0円	90,000円	90,000円	0円
2023年1月	7階	2LDK	南	61.38㎡	68,000円	3,662円	4,000円	0円	136,000円	0円
2023年1月	7階	2LDK		56.57㎡	68,000円	3,974円	4,000円	0円	136,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンションアベニューの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マンションアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マンションアベニューの賃料相場緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。