MANSION LIBRARY

ラフォーレ諏訪野セントレ

ラフォーレ諏訪野セントレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄久留米」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市諏訪野町2408番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,813万円

    78.9万円/坪

    ～

    1,925万円

    83.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,420円/坪

    ～

    13.7万円

    5,990円/坪

  • 表面利回り

    8.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフォーレ諏訪野セントレを当社で売却するメリット

ラフォーレ諏訪野セントレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1869万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

うーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/16 22:33
うーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/16 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅まで500mだから、5分かからずに特急に乗って福岡まで行く事ができた。のでとても便利でした。マンション前がバス停があるからすぐにバスに乗れました。私は、よく福岡空港行きに乗りました。西鉄久留米バスセンターがあるから久留米市中心なのでここから、九州各地にバスが通っていたよ。駅近であり、学校近で住みやすかったです。1番良かったのは、コンビニが隣にあるから1分で、夏は冷えた飲み物を買うことができるのが、助かったですね。
国道3号に面しているから車も多いから注意が必要かも。いずれにせよ、久留米市の人気文教地区でもあるので、子供小学校、中学校に500m程で通わせることができたので良かった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅まで500mだから、5分かからずに特急に乗って福岡まで行く事ができた。のでとても便利でした。マンション前がバス停があるからすぐにバスに乗れました。私は、よく福岡空港行きに乗りました。西鉄久留米バスセンターがあるから久留米市中心なのでここから、九州各地にバスが通っていたよ。駅近であり、学校近で住みやすかったです。1番良かったのは、コンビニが隣にあるから1分で、夏は冷えた飲み物を買うことができるのが、助かったですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やーまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/25 22:00
やーまんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/25 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
住民同士の挨拶がしっかりあり、礼儀正しい印象
幹線道路である3号線の隣のため、ときどき大きな音を立てて走るバイクや、救急車の音があります。ただし強化ガラスなので、窓を閉めていればある程度軽減されます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    住民同士の挨拶がしっかりあり、礼儀正しい印象
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ゆきはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/04 00:38
ゆきはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/04 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
西鉄久留米駅が近く、食事の店やスーパー、コンビニが近くとても過ごしやすいです
国道沿いなので車の音が少し気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    西鉄久留米駅が近く、食事の店やスーパー、コンビニが近くとても過ごしやすいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ここを中心にバスが久留米中、クモの巣状に出ていきますので、初めて久留米に来る方はJR久留米駅よりこっちの方が交通の弁は言いと思います 特急も止まるし大牟田線では利便性のいい駅です。 駅ナカもお店がありますので買い物もできますね
国道3号が混みやすいので駅近くの道路は全体的に混みやすいです。 時間に余裕のある予定を組まないといけません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】ここを中心にバスが久留米中、クモの巣状に出ていきますので、初めて久留米に来る方はJR久留米駅よりこっちの方が交通の弁は言いと思います 特急も止まるし大牟田線では利便性のいい駅です。 駅ナカもお店がありますので買い物もできますね
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフォーレ諏訪野セントレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 81.06㎡ 22.86㎡ 2,220万円 91万円
2022年7月 9階 3LDK 南 91.48㎡ 16.81㎡ 2,090万円 76万円
2022年5月 9階 3LDK 南 91.48㎡ 16.81㎡ 2,190万円 79万円
2022年1月 10階 3LDK 南 75.1㎡ 12.8㎡ 1,820万円 80万円
2020年4月 10階 4LDK 91.48㎡ 16.8㎡ 2,080万円 75万円
SALES HISTORY
ラフォーレ諏訪野セントレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.06㎡

    • バルコニー面積

      22.86㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      91万円

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.48㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      76万円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.48㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      79万円

2022年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      80万円

2020年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフォーレ諏訪野セントレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ諏訪野セントレの売買相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフォーレ諏訪野セントレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 4LDK 南 91.48㎡ 120,000円 4,336円 0円 0円 240,000円 0円
2023年6月 8階 2LDK 南 67.32㎡ 110,000円 5,402円 0円 0円 110,000円 0円
2023年2月 7階 3LDK 南 70.06㎡ 124,900円 5,893円 0円 0円 124,900円 0円
2023年1月 7階 3LDK 南 70.06㎡ 119,500円 5,639円 0円 0円 119,500円 0円
2022年12月 8階 2LDK 南 67.32㎡ 110,000円 5,402円 0円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフォーレ諏訪野セントレの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • 賃料

      124,900円

    • 坪単価

      5,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,900円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • 賃料

      119,500円

    • 坪単価

      5,639円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      119,500円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフォーレ諏訪野セントレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ諏訪野セントレの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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