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ロフティ諏訪野

ロフティ諏訪野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄久留米」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市諏訪野町4番1号
周辺地図
総戸数
149戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2006年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,360万円

84.0万円/坪

～

2,506万円

89.1万円/坪
賃貸相場価格

17.0万円

6,070円/坪

～

18.8万円

6,709円/坪
表面利回り

8.86％

ロフティ諏訪野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2433万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/19 16:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/19 16:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅周辺には時間潰すとこがいっぱいある。ドンキやインキューブ人気のミスタードーナツなどあってお土産としても最適です新しくフードウェイもできて仕事帰りの人でも買い物して帰れるダイソーもあるので便利が良い

コロナがまた流行しているため人が多いのが気になります。交通りょうが多いためバスが遅れてることが多々あるのでそれがなければいいかも！

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

DECADEさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/09/25 13:10

購入検討者さん
DECADEさん
2項目投稿　2022/09/25 13:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線久留米駅からも近くアクセスがとてもいいですまた商業施設も徒歩圏内に結構あります

意外と車がないと不便です。自家用車を複数所有している方は月極駐車場をさがされるのが大変かもしれません

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線久留米駅からも近くアクセスがとてもいいですまた商業施設も徒歩圏内に結構あります

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ諏訪野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	7階	3LDK	西	84.12㎡	18.76㎡	2,590万円	102万円
2021年10月	9階	2LDK	南西	64.66㎡	14.25㎡	1,500万円	77万円
2020年3月	4階	4LDK	南西	108.29㎡	21.47㎡	2,780万円	85万円
2019年8月	6階	3LDK	東	88.55㎡	28.51㎡	1,890万円	71万円
2019年7月	11階	4LDK	南西	90.64㎡	13.8㎡	2,350万円	86万円

SALES HISTORY
ロフティ諏訪野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2021年10月

2020年3月

2019年8月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロフティ諏訪野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロフティ諏訪野の売買相場緑線＝久留米市諏訪野町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ諏訪野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	4LDK		84.12㎡	140,000円	5,502円	0円	0円	280,000円	0円
2023年8月	8階	2LDK	南	62.14㎡	115,000円	6,118円	5,000円	0円	230,000円	0円
2023年7月	8階	2LDK	南	64.66㎡	120,000円	6,135円	0円	120,000円	240,000円	0円
2023年5月	8階	2LDK	南	87.97㎡	120,000円	4,509円	0円	120,000円	240,000円	0円
2023年3月	8階	2LDK	南西	55.59㎡	120,000円	7,136円	0円	120,000円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ諏訪野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロフティ諏訪野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロフティ諏訪野の賃料相場緑線＝久留米市諏訪野町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。