MANSION LIBRARY

サーパス諏訪野第２

サーパス諏訪野第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄久留米」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線
    「花畑」駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市諏訪野町1952番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,817万円

    83.5万円/坪

    ～

    1,930万円

    88.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,884円/坪

    ～

    11.7万円

    5,398円/坪

  • 表面利回り

    7.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス諏訪野第２を当社で売却するメリット

サーパス諏訪野第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1874万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】徒歩1分でバス停があり、西鉄久留米駅までバスで10分ほどで行けます。
西鉄花畑駅から徒歩で帰る際、街灯が暗い部分があり夜道は少し怖い。
周辺環境

3.0
徒歩3分でスーパーがあり、車で10分圏内にも多数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、とても便利です。
大きな道路沿いなので、夜はバイクの騒音があったりと落ち着かない部分はあります。
外観・共用部

4.0
エントランス入り口にスロープや手すりが充実しており、年配の方も安心です。オートロックもあるのでセキュリティー対策もされています。
エレベーターが住人の数に対して狭く、通学通勤時間は混みがちです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南の部屋の日当たり良好。北の部屋は夏も涼しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩3分でスーパー、道路を挟んだ向かいにはカフェがあります。スーパーや飲食店には困りません。
周辺の駐車場の料金が高い点です。最寄り駅の近くに商店街がありますが、娯楽施設やファッションビル、飲食店が主で、野菜や魚など新鮮食品のお店はほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校へ徒歩5分程度、中学校へは徒歩12分程度。徒歩圏内に病院も多数あります。
近所の公園は木が多く、陰になっているからかあまりお子様連れを見かけないという点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】徒歩1分でバス停があり、西鉄久留米駅までバスで10分ほどで行けます。
    周辺環境

    3.0
    徒歩3分でスーパーがあり、車で10分圏内にも多数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、とても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス入り口にスロープや手すりが充実しており、年配の方も安心です。オートロックもあるのでセキュリティー対策もされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南の部屋の日当たり良好。北の部屋は夏も涼しいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分でスーパー、道路を挟んだ向かいにはカフェがあります。スーパーや飲食店には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校へ徒歩5分程度、中学校へは徒歩12分程度。徒歩圏内に病院も多数あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前に、福岡県を中心に展開している大型百貨店の岩田屋久留米店があるため、高級なアパレルや食料品等、普段以上のグレードアップした買い物を楽しめます。 久留米市の中心部に位置しており、ビジネスホテルや観光ホテル、飲食店も数多く点在しています。
上下線とも、多くの人で、通勤通学のために駅が混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前に、福岡県を中心に展開している大型百貨店の岩田屋久留米店があるため、高級なアパレルや食料品等、普段以上のグレードアップした買い物を楽しめます。 久留米市の中心部に位置しており、ビジネスホテルや観光ホテル、飲食店も数多く点在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス諏訪野第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 14階 3LDK 東 72.81㎡ 10.07㎡ 1,989万円 90万円
2022年6月 12階 4LDK 東 84.96㎡ 21.94㎡ 2,550万円 99万円
2022年5月 12階 4LDK 東 84.96㎡ 21.94㎡ 2,650万円 103万円
2021年11月 12階 4LDK 東 84.96㎡ 21.94㎡ 1,700万円 66万円
2020年8月 13階 3LDK 東 70.69㎡ 11.83㎡ 1,683万円 79万円
SALES HISTORY
サーパス諏訪野第２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      1,989万円

    • 坪単価

      90万円

2022年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      99万円

2022年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      103万円

2021年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      21.94㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      66万円

2020年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      1,683万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス諏訪野第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス諏訪野第２の売買相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス諏訪野第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2SLDK 南 73.65㎡ 100,000円 4,489円 0円 100,000円 200,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 73.65㎡ 102,000円 4,578円 0円 306,000円 102,000円 0円
2022年4月 9階 3LDK 東 72.81㎡ 110,000円 4,994円 0円 110,000円 220,000円 0円
2021年11月 12階 3LDK 東 70.06㎡ 104,000円 4,907円 6,000円 0円 208,000円 0円
2021年7月 14階 3LDK 東 73.65㎡ 110,000円 4,937円 0円 330,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス諏訪野第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      4,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,907円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.69㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス諏訪野第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス諏訪野第２の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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