MANSION LIBRARY

ローレルコート東山

ローレルコート東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本山」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,803万円

    174.7万円/坪

    ～

    4,038万円

    185.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,585円/坪

    ～

    15.8万円

    7,278円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルコート東山を当社で売却するメリット

ローレルコート東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3921万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

NBRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/24 05:30
NBRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/24 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
駅から近いものの、メインの道路から100mは奥まった場所にあるので、救急車などのサイレント以外の騒音はほぼ無く住みやすいです。築20年程なので今のように建築費が高騰する前のために、作りが大林組施工のおかげか、しっかりしていて豪華です。例えばキッチンの作業台のスペースが広くて、コストコなんかでの大量のまとめ買い物の荷物を一旦置いて、整理するのに重宝します。当時ではかなり上位グレードの物を採用してるらしいです。他には玄関とお風呂の大理石の感じも高級感があり気に入っています。エントランスはオートロックが最近更新されて、とても良くなりました。(以前は約20年物だったので少し黄ばみがあって、新品の設備はかなり気持ちがいいです)画質も良くなってセキュリティ面でもしっかり誰が来たか録画で認識されるので、良いと思います。また、ここのマンションだけでしか今まで経験がありませんが、大きめのトランクルームがあり大きい段ボール10個位はしまうことができます。押し入れが一個増えたくらいの収納力です。元々家の中に収納スペースがたくさんあるので、トランクルームの出番がない方もいらっしゃるかもしれません。。管理会社さんがしっかりしているおかげか、清掃だとか設備の更新などもしっかりされている印象です。
ゴミ出しのルールがしっかりしているので、前もって出ことができません。なので、いつもスッキリしている反面忙しい朝にパッと出しに行く手間があります。それが意外は何も不便さは感じていません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    駅から近いものの、メインの道路から100mは奥まった場所にあるので、救急車などのサイレント以外の騒音はほぼ無く住みやすいです。築20年程なので今のように建築費が高騰する前のために、作りが大林組施工のおかげか、しっかりしていて豪華です。例えばキッチンの作業台のスペースが広くて、コストコなんかでの大量のまとめ買い物の荷物を一旦置いて、整理するのに重宝します。当時ではかなり上位グレードの物を採用してるらしいです。他には玄関とお風呂の大理石の感じも高級感があり気に入っています。エントランスはオートロックが最近更新されて、とても良くなりました。(以前は約20年物だったので少し黄ばみがあって、新品の設備はかなり気持ちがいいです)画質も良くなってセキュリティ面でもしっかり誰が来たか録画で認識されるので、良いと思います。また、ここのマンションだけでしか今まで経験がありませんが、大きめのトランクルームがあり大きい段ボール10個位はしまうことができます。押し入れが一個増えたくらいの収納力です。元々家の中に収納スペースがたくさんあるので、トランクルームの出番がない方もいらっしゃるかもしれません。。管理会社さんがしっかりしているおかげか、清掃だとか設備の更新などもしっかりされている印象です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒーローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/27 12:32
ヒーローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/27 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
町内会なども定期的に活動しており、非常に治安が良いと感じます。
地価が高いため若い世帯や子供が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    町内会なども定期的に活動しており、非常に治安が良いと感じます。
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カエルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/27 21:26
カエルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/27 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
閑静な住宅街にあり、大通りからはだいぶ中に入っているため、夜も静か。
東山公園駅からも本山駅からも離れており、中途半端。また、東山公園駅へ行こうと思ったら急坂を登る必要があり、毎日の事や年寄りになってからは相当キツい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街にあり、大通りからはだいぶ中に入っているため、夜も静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/05 23:51
ニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/05 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅やスーパーも近くにあり利便性が良いだけでなく、徒歩圏内に平和公園や東山動物園などもあり、子育て世代にはこれ以上の環境は無いと思います。
棟が二つに別れており、1階のエントランス部分でしか繋がっていないため、慣れてない宅配業者の方の場合、玄関までたどり着くのに時間がかかる場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅やスーパーも近くにあり利便性が良いだけでなく、徒歩圏内に平和公園や東山動物園などもあり、子育て世代にはこれ以上の環境は無いと思います。
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まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/14 19:43
まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/14 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションの方ともほぼ顔を合わせることない。管理人さんも平日、土曜9時5時在中。すごく住みやすくて転勤がなければずっとここに住みたかった。
目の前が坂道なのでベビーカーは駅に向かうとき迂回すると安全です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションの方ともほぼ顔を合わせることない。管理人さんも平日、土曜9時5時在中。すごく住みやすくて転勤がなければずっとここに住みたかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】・出口付近にコンビニ、スーパーがある。 ・名古屋駅まで、乗り換えなしで15分くらいでいける。 ・高級住宅街の中にあるので、治安も良く、静か。 ・平日の朝8:30以降であれば比較的空いている。 ・外国人の方も住みやすいらしく、近辺に多く住んでいるので、異文化コミニケーションができる
・他の路線への乗り換えができない。 ・朝の通勤ラッシュ時には、少し混む ・近くの東山動植物園でイベントがある時や週末は ファミリー客が多く、混みがち。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】・出口付近にコンビニ、スーパーがある。 ・名古屋駅まで、乗り換えなしで15分くらいでいける。 ・高級住宅街の中にあるので、治安も良く、静か。 ・平日の朝8:30以降であれば比較的空いている。 ・外国人の方も住みやすいらしく、近辺に多く住んでいるので、異文化コミニケーションができる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2SLDK 南 71.72㎡ 13.6㎡ 3,580万円 165万円
2023年7月 1階 2LDK 南 73.15㎡ 13.2㎡ 3,750万円 169万円
2023年7月 1階 2LDK 南 69.65㎡ 13㎡ 3,750万円 178万円
2023年7月 2階 2LDK 南 73.15㎡ 13.2㎡ 3,750万円 169万円
2023年6月 1階 2LDK 南 69.65㎡ 13㎡ 3,880万円 184万円
SALES HISTORY
ローレルコート東山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      165万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      169万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      178万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      169万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルコート東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 2SLDK 南西 78.81㎡ 154,000円 6,460円 0円 308,000円 154,000円 0円
2021年10月 2階 2LDK 南 71.72㎡ 155,000円 7,144円 0円 310,000円 0円 0円
2021年3月 2階 2LDK 南 71.72㎡ 155,000円 7,144円 0円 310,000円 155,000円 0円
2020年7月 3階 2SLDK 南西 78.81㎡ 154,000円 6,460円 0円 308,000円 154,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 南西 75.19㎡ 150,000円 6,595円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート東山の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローレルコート東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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