MANSION LIBRARY

東山ハウス

東山ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本山」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,193万円

    69.3万円/坪

    ～

    1,267万円

    73.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    4,100円/坪

    ～

    7.8万円

    4,531円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東山ハウスを当社で売却するメリット

東山ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1230万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄東山公園駅周辺には複数の金融機関、チェーン系食品スーパー、コンビニエンスストア、ファミレスなどがあり便利です。市内主要駅（伏見・名古屋・栄など）まで乗り換えなしで到着できます。
東山公園駅までには坂道があります。また東山線は1日の乗客数が非常に多く混雑します。
周辺環境

5.0
周囲は豪壮な邸宅やマンションも多く、上品な環境です。
マンション周囲は夜になると、人通りや車通りは非常に少なくなるので、一人歩きは避けた方が良いです。
外観・共用部

2.0
シンプルな形状のマンションです。ゴミ置き場の管理や清掃も行き届いています。
外壁にシミやヒビ、部分的に膨張が目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照や通風も良く、上層階は眺望も良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マンションから徒歩10分ほど北に食品スーパーがあります。その周辺にもパン専門店やさまざまな飲食店が散在しています。
徒歩圏で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション東方向徒歩10分ほどで、公営の千種スポーツセンターや千種図書館があります。約300m南東に保育園があります。
学区の中学校までの登校路に坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄東山公園駅周辺には複数の金融機関、チェーン系食品スーパー、コンビニエンスストア、ファミレスなどがあり便利です。市内主要駅（伏見・名古屋・栄など）まで乗り換えなしで到着できます。
    周辺環境

    5.0
    周囲は豪壮な邸宅やマンションも多く、上品な環境です。
    外観・共用部

    2.0
    シンプルな形状のマンションです。ゴミ置き場の管理や清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照や通風も良く、上層階は眺望も良好です。
    買い物・食事

    3.0
    マンションから徒歩10分ほど北に食品スーパーがあります。その周辺にもパン専門店やさまざまな飲食店が散在しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション東方向徒歩10分ほどで、公営の千種スポーツセンターや千種図書館があります。約300m南東に保育園があります。
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ボビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/05 23:51
ボビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/05 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園駅からとても近く、治安も非常に良い。
かなり古い建物なので、リフォームの有無で内装は全く異なる。隣の部屋の物音はあまりしないが、上の音が気になることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山公園駅からとても近く、治安も非常に良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東山公園駅に対する口コミ】駅名にもあるように、名古屋市東山動植物園に最寄りの駅です。 駅周辺は大通り沿いには多少お店はありますが、東山動植物園以外の利用者となると基本的には住宅街にある駅なので、通勤、通学利用する人が大半だと思います。
駅周辺にもっとお店があれば利用しやすいです思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東山公園駅に対する口コミ】駅名にもあるように、名古屋市東山動植物園に最寄りの駅です。 駅周辺は大通り沿いには多少お店はありますが、東山動植物園以外の利用者となると基本的には住宅街にある駅なので、通勤、通学利用する人が大半だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東山ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 66.01㎡ 7.26㎡ 1,280万円 64万円
2023年10月 2階 3LDK 南 66.01㎡ 7.26㎡ 1,280万円 64万円
2023年4月 8階 2LDK 南西 59.26㎡ 6㎡ 1,150万円 64万円
2022年9月 8階 2LDK 南東 59.26㎡ 6㎡ 1,350万円 75万円
2022年8月 8階 2LDK 南東 59.26㎡ 6㎡ 1,500万円 84万円
SALES HISTORY
東山ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      64万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.01㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      64万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.26㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      64万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      75万円

2022年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
東山ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東山ハウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東山ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2LDK 南 59.26㎡ 89,000円 4,965円 0円 178,000円 0円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南 59.26㎡ 79,000円 4,407円 10,000円 0円 0円 158,000円
2022年11月 7階 3LDK 南 66.01㎡ 72,000円 3,606円 8,000円 0円 0円 0円
2022年9月 7階 3LDK 南 66.1㎡ 75,000円 3,751円 5,000円 150,000円 75,000円 0円
2022年8月 7階 3LDK 南 66.01㎡ 75,000円 3,756円 5,000円 150,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東山ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,407円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      158,000円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,606円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,751円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.26㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,756円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東山ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東山ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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