MANSION LIBRARY

グランドヒルズ東山

グランドヒルズ東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37番
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,360万円

    182.2万円/坪

    ～

    3,568万円

    193.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    6,119円/坪

    ～

    12.4万円

    6,764円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドヒルズ東山を当社で売却するメリット

グランドヒルズ東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3464万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーレストランやコンビニエンスストア、複数のスーパーや金融機関があり便利です。
マンションから駅までの道路にアップダウンがあります。
周辺環境

4.0
個人住宅も混在しており、静かで落ち着いたとても上品な住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなり一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

5.0
ブラウンカラーのタイルがふんだんに使われ、バルコニーの奥行きも深く、立体的で重みを感じさせるデザインです。
敷地内駐車場の入り口に高さ制限（2.1m）があるので、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備が高品質です。サッシの高さもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏で、ヒバリヤフードフロント・東山店、コノミヤ・東山店があります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0
マンション南東200mほどで、新池保育園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。 徒歩圏で千種スポーツセンターや千種図書館があります。
学区の中学校正門まで、やや距離があります。登校路にアップダウンもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東山公園駅に対する口コミ】最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーレストランやコンビニエンスストア、複数のスーパーや金融機関があり便利です。
    周辺環境

    4.0
    個人住宅も混在しており、静かで落ち着いたとても上品な住宅街です。
    外観・共用部

    5.0
    ブラウンカラーのタイルがふんだんに使われ、バルコニーの奥行きも深く、立体的で重みを感じさせるデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備が高品質です。サッシの高さもあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で、ヒバリヤフードフロント・東山店、コノミヤ・東山店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション南東200mほどで、新池保育園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。 徒歩圏で千種スポーツセンターや千種図書館があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 01:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園に行く時はこの駅を、利用します。 駅を出る前にスーパーがあるので、お昼ご飯やおやつ飲み物なども買い揃えることができ、駅を出ると徒歩数分で東山動植物園に到着することができます。とても便利だと思います。
出口を間違えると全然違うところに出てしまうので、気をつけて出口を何番出口から出たら良いのか確認した方がいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東山公園駅に対する口コミ】東山動植物園に行く時はこの駅を、利用します。 駅を出る前にスーパーがあるので、お昼ご飯やおやつ飲み物なども買い揃えることができ、駅を出ると徒歩数分で東山動植物園に到着することができます。とても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 3SLDK 南 84.29㎡ 22.64㎡ 4,990万円 196万円
2022年2月 6階 3SLDK 南 84.29㎡ 22.64㎡ 4,480万円 176万円
2021年8月 6階 3SLDK 南 84.29㎡ 22.64㎡ 4,480万円 176万円
2021年1月 6階 3SLDK 南 84.29㎡ 22.64㎡ 4,480万円 176万円
2020年11月 2階 2LDK 南 60.06㎡ 不明 3,480万円 192万円
SALES HISTORY
グランドヒルズ東山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.29㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      196万円

2022年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.29㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      176万円

2021年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.29㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      176万円

2021年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.29㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      176万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドヒルズ東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ東山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 4LDK 南 106.16㎡ 198,000円 6,166円 0円 396,000円 198,000円 0円
2019年10月 3階 4LDK 南 106.16㎡ 198,000円 6,166円 0円 396,000円 198,000円 0円
2018年11月 6階 3LDK 南 84.29㎡ 165,000円 6,471円 0円 330,000円 330,000円 0円
2018年9月 6階 3LDK 南 84.29㎡ 179,000円 7,020円 0円 358,000円 358,000円 0円
2017年3月 6階 3SLDK 南 84.29㎡ 188,000円 7,373円 0円 376,000円 376,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ東山の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.06㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドヒルズ東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドヒルズ東山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区清住町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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