プラウド東山

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東山公園」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,564万円

    195.7万円/坪

    5,908万円

    207.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    6,699円/坪

    21.0万円

    7,404円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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プラウド東山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5736万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/04 04:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/04 04:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。 千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。
この駅を利用するのは、ほとんど東山動物園に行く客だから、飲食や買い物には、となりの本山や星ヶ丘に行かれるのが多いことです。ただ、東山通は、お店が少ないので、リーゾナブルなお店をもっと作って欲しいです。
周辺環境

4.0

東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。 夜になると、東山スカイタワーもきれいです。 8月になると、ナイトZOOも楽しめます。 病院は、駅チカに内科があります。動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。 スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。
もっと、個人の診療所を作って欲しいです。強いて挙げれば、動物園と駅の周りに、たまにいる人に気をつけると良いかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

お子様連れは、筋向いのガストになります。
動物園帰りのお客様のために、もう一度、スーパーとマクドナルドを再開して欲しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。 筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。
環境は良いけど、お隣の星ヶ丘ほど充実していない所です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東山公園駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。 千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。
    周辺環境

    4.0

    東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。 夜になると、東山スカイタワーもきれいです。 8月になると、ナイトZOOも楽しめます。 病院は、駅チカに内科があります。動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。 スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    お子様連れは、筋向いのガストになります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。 筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/14 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/14 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東山公園駅に対する口コミ】駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。
バスは少なく、駅から離れています。歩行者はあまり見ないので、交通機関よりも車での移動が多くなると思います。坂が多くてら歩きや自転車は大変です。家の値段が高いところもあります。
周辺環境

3.0

少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。 図書館やスポーツセンターが近いです。住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。
本山方面まで行く必要がある。駅前は来園者向けの印象です。森があるので、夜暗くなる場所があります。歩行者が少ないので、歩くとき一人になりやすく感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ガストやなか卯があります。比較的大きいです。
比較的店が少ないように感じます。チェーンは少なく個人の店のほうが多いように思います。
暮らし・子育て

4.0

東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。
坂だからなのか、あまり子どもの遊ぶ公園は少ないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東山公園駅に対する口コミ】駅名通り東山動物園に近いです。土日は昼間の本数が増えます。平日は空いているので、乗り降りが楽です。大きい道路もあり地下鉄もあり、交通の便は良いと思います。少し移動すれば、いろんな店や施設があります。
    周辺環境

    3.0

    少し離れてますが、本山との間にコノミヤという安いスーパーがあります。 図書館やスポーツセンターが近いです。住民に経済的に余裕がある人が多いらしいので、不審者は近づきにくいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ガストやなか卯があります。比較的大きいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    東山小学校は、成績良い、品行方正と有名です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/14 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/14 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。
交通量が多く人も多い場所なので、とても混み合う場所が多数見受けられました。動物園が苦手な人にとっては少し意味のない場所かもしれません。
周辺環境

5.0

すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。
坂が多いので、自転車での移動はとても難しいなと感じました刺激はないと思います。刺激がなくても良いのであればいいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。
もう少し安いお店が多いと助かるなと感じることもありました。
暮らし・子育て

5.0

近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います
交通量が多いのは少し気になります。道路を渡るのが少し不安でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/22 15:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/22 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東山公園駅に対する口コミ】朝から夜までたくさんの時間があり便利です普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない
強いて挙げれば駅のトイレが汚いことが気になる
周辺環境

5.0

近くにはコンビニやスーパー、薬局などがあり便利酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う
昼は学生が多いので混んでいる可能性がある強いて挙げれば鳩がたくさんいるので汚いと思います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う
強いて挙げればどの店も混んでいることが気になる
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う
子供が多いので空いてない可能性もあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東山公園駅に対する口コミ】朝から夜までたくさんの時間があり便利です普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない
    周辺環境

    5.0

    近くにはコンビニやスーパー、薬局などがあり便利酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/04 00:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/04 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。
路線が少ないのが少しもったいないなと感じました。動物の匂いなどが苦手な人には向いていないかもしれません。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。
星ヶ丘の方が人気なので、星ヶ丘の方がいいなと思いました。昔は暴走族がよく広い道で走っていた場所です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。
お店の単価が他よりも少し高いイメージがあります。もっと気軽なお店が多くてもいいなと思いました。
暮らし・子育て

5.0

なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。
土日は公園がすごく混み合います。とても人気の動物園です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東山公園駅に対する口コミ】名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0

    なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/03/13 10:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/03/13 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東山公園駅に対する口コミ】名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。
古い地下鉄の駅なのでトイレなどの設備が古い。生活費が本当に高いです。食材費、ガソリン代も高いです。
周辺環境

5.0

スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。
全体的に物価が高い。パン屋さんとかも値段が他の地域より高いです。駅前は交差点が多いので交通事故が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。
駐車場がありません近い路上駐車をするとすぐに駐車禁止を貼られてしまいます。
暮らし・子育て

5.0

最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。
塾に通わせないと勉強についていけないかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東山公園駅に対する口コミ】名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。
    周辺環境

    5.0

    スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 6階 3LDK 南西 94.84㎡ 17.87㎡ 5,280万円 184万円
2020年10月 6階 3LDK 南西 94.84㎡ 17.87㎡ 5,420万円 189万円
2020年7月 6階 3LDK 94.84㎡ 24.76㎡ 5,850万円 204万円
2020年2月 6階 3LDK 94.84㎡ 24.76㎡ 6,150万円 214万円
2017年11月 4階 3LDK 南西 94.84㎡ 20.06㎡ 4,680万円 163万円
SALES HISTORY
プラウド東山の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      184万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      5,420万円

    • 坪単価

      189万円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      24.76㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      204万円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      24.76㎡

    • 販売価格

      6,150万円

    • 坪単価

      214万円

2017年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド東山の売買相場 緑線 = 名古屋市千種区清住町の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 87.13㎡ 180,000円 6,829円 0円 180,000円 360,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 87.13㎡ 180,000円 6,829円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 87.13㎡ 180,000円 6,829円 0円 360,000円 360,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南西 87.13㎡ 175,000円 6,640円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南西 87.13㎡ 180,000円 6,829円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド東山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド東山の賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区清住町の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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