MANSION LIBRARY

サンクタス大宮宮原

サンクタス大宮宮原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩7分 JR埼京線　JR川越線
    「宮原」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,659万円

    157.1万円/坪

    ～

    3,885万円

    166.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    6,623円/坪

    ～

    17.0万円

    7,320円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス大宮宮原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3772万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある埼京線の日進駅。直通で、新宿駅や渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りに食材購入をすることができない。
周辺環境

4.0
マンションの東側の土地が、敷地面積の広い公園となっている。そして、マンションの西側の隣の土地には、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
大型商業施設に隣接しているため、とくに休日は、車のエンジン音などが騒がしく感じられる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
エントランスにトランクルームがないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

2.0
ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があるため、陽当たりは良い。 また、リビングルームに床暖房が設置されている。

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買い物・食事

4.0
隣の土地に、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
ビジネスバッグなどを購入できる店が近隣にないため、大宮駅前にある百貨店に出向く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校が徒歩2分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 また、ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があり、子供を遊ばせることができる。
規模の大きな病院が近隣にないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある埼京線の日進駅。直通で、新宿駅や渋谷駅へ行くことができるため通勤に便利である。
    周辺環境

    4.0
    マンションの東側の土地が、敷地面積の広い公園となっている。そして、マンションの西側の隣の土地には、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があるため、陽当たりは良い。 また、リビングルームに床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    隣の土地に、イスタ日進というショッピングセンターがあるため買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校が徒歩2分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 また、ベランダ側正面に敷地面積の広い公園があり、子供を遊ばせることができる。
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もちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/06 19:45
もちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/06 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】日進駅・宮原駅どちらも徒歩圏内と都内への通勤が便利です
日進駅・宮原駅どちらも最寄り口周辺は飲食店の数は少なめです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】日進駅・宮原駅どちらも徒歩圏内と都内への通勤が便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タラちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/02 10:13
タラちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/02 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】埼京線日進駅まで徒歩8分高崎線宮原駅まで徒歩12分マンションの隣りがヨークマートで買い物には困りません。徒歩5分につばさ小学校があります。目の前には公園があり子育てには最適な環境です。
東向きな為日照時間が短い冬は寒いです。（床暖房あり）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】埼京線日進駅まで徒歩8分高崎線宮原駅まで徒歩12分マンションの隣りがヨークマートで買い物には困りません。徒歩5分につばさ小学校があります。目の前には公園があり子育てには最適な環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 15:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日進駅に対する口コミ】・買い物に関しては食品スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物は不便しない。 ・埼京線直通で新宿・渋谷へ行くには来た列車に乗ればいい、というのは結構便利。 ・スーパーやコンビニがあることと公共施設がたくさんある。
コミュニティが狭いので田舎のように様々なうわさや、事実が飛び交っていて、情報伝達が早く、人付き合いが苦手な人にはめんどくさく感じる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日進駅に対する口コミ】・買い物に関しては食品スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物は不便しない。 ・埼京線直通で新宿・渋谷へ行くには来た列車に乗ればいい、というのは結構便利。 ・スーパーやコンビニがあることと公共施設がたくさんある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日進駅に対する口コミ】大宮駅が隣駅であるため、都心や地方都市へ移動するのが容易な環境にあります。駅周辺は閑静な空間に包まれており、穏やかな生活を実現できます。家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えられます。
駅周辺に商業施設が少なく、味気ない点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日進駅に対する口コミ】大宮駅が隣駅であるため、都心や地方都市へ移動するのが容易な環境にあります。駅周辺は閑静な空間に包まれており、穏やかな生活を実現できます。家賃相場が割安なエリアであるため、生活コストを低く抑えられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス大宮宮原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3LDK 東 70㎡ 16.2㎡ 4,180万円 197万円
2023年2月 3階 3LDK 東 70㎡ 16.2㎡ 3,790万円 179万円
2020年5月 1階 3LDK 68.17㎡ 不明 2,980万円 145万円
2020年3月 1階 2LDK 東 71.05㎡ 不明 3,250万円 151万円
2020年2月 2階 3LDK 東 75㎡ 16.2㎡ 3,320万円 146万円
SALES HISTORY
サンクタス大宮宮原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      179万円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      145万円

2020年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      151万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,320万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス大宮宮原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス大宮宮原の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス大宮宮原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 2LDK 東 71.05㎡ 148,000円 6,886円 0円 148,000円 148,000円 0円
2022年1月 6階 3LDK 東 70㎡ 149,000円 7,037円 10,000円 298,000円 149,000円 0円
2019年8月 5階 3LDK 東 75㎡ 145,000円 6,391円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2016年8月 5階 3LDK 東 75㎡ 145,000円 6,391円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2016年5月 5階 3LDK 東 75㎡ 159,000円 7,008円 11,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス大宮宮原の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,391円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,391円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,008円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス大宮宮原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス大宮宮原の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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