新大宮パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩11分 JR埼京線 JR川越線
    「宮原」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,604万円

    126.7万円/坪

    2,765万円

    134.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,501円/坪

    10.2万円

    4,975円/坪

  • 表面利回り

    4.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2685万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/24 03:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/24 03:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】都心まで埼京線で1本で行ける。最寄りの日進駅まで徒歩15分以内。
埼京線はラッシュ時は非常に混雑する上に遅延も多い。駅に行くのに坂道を登らないといけない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。マンション近くに公園が多い。
人通りが少ない場所で変質者、不審者に出くわすことがある。
外観・共用部

3.0

清掃がきちんとされている。監視カメラ、オートロックあり。
エントランスは階段を登らないといけない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い。日当たりが良い。窓が大きい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーが近くにある。イオンがあるので買い物には困らない。
飲食店があまりない。商店街はあまり栄えていない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校まで徒歩で15分程度。マンションの隣に大きな公園がある。
病院はあまり充実していない。不審者に注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【日進駅に対する口コミ】都心まで埼京線で1本で行ける。最寄りの日進駅まで徒歩15分以内。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街。マンション近くに公園が多い。
    外観・共用部

    3.0

    清掃がきちんとされている。監視カメラ、オートロックあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高い。日当たりが良い。窓が大きい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが近くにある。イオンがあるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校まで徒歩で15分程度。マンションの隣に大きな公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/07 11:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/07 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】南口の商店街が整備され、今までなかった歩道ができたため、歩行者は歩きやすくなった。南口には降りてすぐにファミリーマートとカフェがある。北口にはデイリーヤマザキがある。隣駅は大宮駅であるため、日進駅からそのまま乗車して都内へと向かう場合、大宮駅で多くの人が降りるため、座れる可能性もある。
南口、北口共にお茶や待ち合わせに時間を潰せるようなカフェが全くない。特に北口は南口のように商店街がないため、お店もほとんどない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【日進駅に対する口コミ】南口の商店街が整備され、今までなかった歩道ができたため、歩行者は歩きやすくなった。南口には降りてすぐにファミリーマートとカフェがある。北口にはデイリーヤマザキがある。隣駅は大宮駅であるため、日進駅からそのまま乗車して都内へと向かう場合、大宮駅で多くの人が降りるため、座れる可能性もある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新大宮パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 68.21㎡ 10.17㎡ 2,480万円 120万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 68.21㎡ 11.33㎡ 1,680万円 81万円
2024年3月 5階 3LDK 68.21㎡ 17.07㎡ 2,090万円 101万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 68.21㎡ 10.17㎡ 2,580万円 125万円
2024年2月 3階 3LDK 68.21㎡ 17.07㎡ 2,680万円 130万円
SALES HISTORY
新大宮パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      120万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      11.33㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      81万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      17.07㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      125万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      17.07㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      130万円

更新日:

SALES TRANSITION
新大宮パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新大宮パークホームズの売買相場 緑線 = さいたま市北区日進町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新大宮パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 2LDK 南東 68.21㎡ 95,000円 4,604円 4,000円 190,000円 0円 0円
2021年3月 5階 3LDK 71.69㎡ 95,000円 4,381円 7,000円 95,000円 0円 0円
2019年1月 7階 2LDK 南東 68.21㎡ 90,000円 4,362円 0円 180,000円 0円 0円
2019年1月 7階 2LDK 南東 68.21㎡ 93,000円 4,507円 0円 186,000円 0円 0円
2018年12月 3階 3LDK 62.2㎡ 98,000円 5,208円 0円 196,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新大宮パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,604円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,381円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.21㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新大宮パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新大宮パークホームズの賃料相場 緑線 = さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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