MANSION LIBRARY

新大宮パークメゾン

新大宮パークメゾンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩9分 JR埼京線　JR川越線
    「宮原」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,405万円

    130.4万円/坪

    ～

    2,554万円

    138.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,493円/坪

    ～

    11.2万円

    6,071円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新大宮パークメゾンを当社で売却するメリット

新大宮パークメゾンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2480万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩9分程度の場所にある日進駅。乗り換えなしで43分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため、日常の買い物環境に恵まれている。
地形的に、マンションは高台と低地の境目に位置しているため、マンション周辺は坂道が多い。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため、不審者対策について不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため食材や日用品の購入については不自由しない。
日進エリアは、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・子育て

3.0
徒歩3分圏内に、複数の敷地面積の広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
車で13分程度の場所に、さいたま北部医療センターがあるが、線路の踏切を渡らなければならないため、緊急時は不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩9分程度の場所にある日進駅。乗り換えなしで43分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    3.0
    徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため、日常の買い物環境に恵まれている。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分程度の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため食材や日用品の購入については不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩3分圏内に、複数の敷地面積の広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 15:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】大宮駅から一駅で、都会過ぎずいなか過ぎずちょうど良いです。 以前は南口しかなかったのが何年か前に北口もできて登りのエスカレーターもあり便利になりました。 北口の降りたところに交番もあり治安の面でも良いと思います。
北口にも南口にも駅の近くにコンビニはあるが、ファミレスやファーストフードのお店がないのがいまいち不便だなぁと感じます。 駅のデメリットというよりは川越線自体のデメリットと思うのが、本数が20分に1本というのがとても残念です。 もう少し本数増えるといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】大宮駅から一駅で、都会過ぎずいなか過ぎずちょうど良いです。 以前は南口しかなかったのが何年か前に北口もできて登りのエスカレーターもあり便利になりました。 北口の降りたところに交番もあり治安の面でも良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】日進駅はベットタウンとして利用されていて、新宿まで35分というアクセスの良さですが、朝のラッシュはそこまでありません。隣の大宮駅で混雑しますが、一気に降りるのでその時に座ることができます。駅周辺は、お店も多く落ち着いた感じです。
北口、南口があるのですが、南口がとても暗いので照明が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】日進駅はベットタウンとして利用されていて、新宿まで35分というアクセスの良さですが、朝のラッシュはそこまでありません。隣の大宮駅で混雑しますが、一気に降りるのでその時に座ることができます。駅周辺は、お店も多く落ち着いた感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新大宮パークメゾンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 西 59.15㎡ 6㎡ 2,490万円 139万円
2023年11月 3階 3LDK 西 59.15㎡ 6.6㎡ 2,590万円 145万円
2023年7月 5階 3LDK 南 59.15㎡ 6.6㎡ 1,780万円 99万円
2023年6月 4階 3LDK 南 62.45㎡ 6.96㎡ 2,980万円 158万円
2023年5月 5階 3LDK 南 59.15㎡ 6.6㎡ 1,980万円 111万円
SALES HISTORY
新大宮パークメゾンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.15㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      139万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.15㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      145万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.45㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      158万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
新大宮パークメゾンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新大宮パークメゾンの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新大宮パークメゾンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 62.45㎡ 110,000円 5,823円 0円 110,000円 0円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南 62.45㎡ 110,000円 5,823円 0円 220,000円 0円 0円
2023年2月 1階 2SLDK 西 62.17㎡ 97,000円 5,158円 0円 97,000円 0円 0円
2015年11月 3階 3LDK 西 62.19㎡ 90,000円 4,784円 0円 90,000円 90,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 西 62.19㎡ 90,000円 4,784円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新大宮パークメゾンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,823円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      5,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.15㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新大宮パークメゾンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新大宮パークメゾンの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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