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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市北区のマンション>さいたま市北区日進町のマンション>第１３大宮ハイツ

第１３大宮ハイツ

第１３大宮ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日進」駅徒歩8分 JR埼京線　JR川越線
「宮原」駅徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1651番1号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上4階建
築年月
1981年1月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,082万円

87.3万円/坪

～

1,149万円

92.7万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

6,701円/坪

～

9.1万円

7,407円/坪
表面利回り

9.40％

第１３大宮ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1116万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日進駅に対する口コミ】南口駅前の商店街は昭和の風情を残していて、町の人があたたかい。夏には七夕祭りや自衛隊の花火大会などが駅近で行われる。北口はＪＲ高崎線・宮原駅と両方使える距離になっていて便利。最近開発が進み、大型マンションなどが建ったことで小学校や学習塾など子供向けの施設が多く増えている。

特に南口は町自体が古く、住民も高齢者がおおい。そのため、若い夫婦が引っ越すと町内会で引っ張りまわされる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/04 14:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/04 14:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】この駅は、新しくなり広いので、いつも迷子になりそうです。それでは、スーパーはくとで鳥取へ帰ります。ありとあらゆる交通機関が集まっている。唯一ないのが新幹線かな。ここに行くだけでショッピ.。。。駅の周りもたくさんお店がありますます。

電車の中はときどき座ってところはありません。ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは静かしてください。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第１３大宮ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	2DK	南	32.64㎡	不明	720万円	73万円
2023年10月	2階	2DK	南	32.64㎡	不明	780万円	79万円
2023年8月	2階	2DK	南	32.64㎡	不明	880万円	89万円
2021年8月	2階	1SLDK	南	39.15㎡	6㎡	990万円	84万円
2021年7月	2階	1SLDK	南	39.15㎡	6㎡	1,080万円	91万円

SALES HISTORY
第１３大宮ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年8月

2021年8月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第１３大宮ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第１３大宮ハイツの売買相場緑線＝さいたま市北区日進町の売買相場青線＝さいたま市北区の売買相場日進の売買相場宮原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第１３大宮ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	ワンルーム		27㎡	70,000円	8,571円	10,000円	140,000円	0円	0円
2023年9月	1階	ワンルーム	東	13.55㎡	27,000円	6,587円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	2階	2K		23.77㎡	45,500円	6,328円	6,500円	45,500円	45,500円	0円
2021年12月	2階	2DK		23.77㎡	50,000円	6,954円	2,000円	50,000円	0円	0円
2021年10月	1階	ワンルーム		13.55㎡	26,000円	6,343円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第１３大宮ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年9月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第１３大宮ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第１３大宮ハイツの賃料相場緑線＝さいたま市北区日進町の賃料相場青線＝さいたま市北区の賃料相場日進の賃料相場宮原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。