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パークリュクス恵比寿

パークリュクス恵比寿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩6分 東急東横線
    「中目黒」駅 徒歩10分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス恵比寿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,843万円

    700.9万円/坪

    ～

    8,328万円

    744.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    18,361円/坪

    ～

    22.7万円

    20,294円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークリュクス恵比寿を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8086万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

モンチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/03 08:18
モンチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/03 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】駒沢通り沿いで恵比寿と代官山の中間という便利な立地。
深夜に酔っ払いが大声を出して駒沢通りを歩いているのが聴こえてくる。
周辺環境

3.0
恵比寿駅に近く駒沢通り沿いのため大通りだけを歩いて帰ってこられる。
駒沢通り沿いのため深夜でも車の騒音が大きい。 古い汚いアパートが両隣にある。ビルに囲まれて眺望に抜け感がない。昼間上空をジャンボ機が飛ぶ。
外観・共用部

4.0
エントランスホールが広くて綺麗。ソファーがあり、訪問客への対応に使える。
エントランスホールから隣の古い汚いアパートが見えるのが残念。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の音は聞こえたことがない。キッチンや浴室の設備は充実している。

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買い物・食事

5.0
恵比寿西側の繁華街に徒歩数分なのでランチでも飲みに行くのでも極めて充実している。 代官山の服飾店やTーサイトにも徒歩で行ける。
強いて挙げれば建物の裏手方面はゴミゴミとした住宅街で何の店もない。
暮らし・子育て

3.0
恵比寿公園に近く子供と遊ぶのに使える。恵比寿公園隣に保育園がある。
近所に公共施設や大きな病院はない。マンション内にコミュニケーションはなく、地域のお祭りやイベントもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】駒沢通り沿いで恵比寿と代官山の中間という便利な立地。
    周辺環境

    3.0
    恵比寿駅に近く駒沢通り沿いのため大通りだけを歩いて帰ってこられる。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスホールが広くて綺麗。ソファーがあり、訪問客への対応に使える。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の音は聞こえたことがない。キッチンや浴室の設備は充実している。
    買い物・食事

    5.0
    恵比寿西側の繁華街に徒歩数分なのでランチでも飲みに行くのでも極めて充実している。 代官山の服飾店やTーサイトにも徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    恵比寿公園に近く子供と遊ぶのに使える。恵比寿公園隣に保育園がある。
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satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/05/08 14:17
satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/05/08 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】ほとんど近場で完結するので文句がない場所
駒沢通りの音が若干気になるが、立地に勝るものはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】ほとんど近場で完結するので文句がない場所
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/02 18:24
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/02 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
すごく住みやすくおすすめです！綺麗、住民の民度高い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    すごく住みやすくおすすめです！綺麗、住民の民度高い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/04 13:06
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/04 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お店が沢山あってレストランや買い物には困らない
外食が多くなり自炊の頻度が減るのでお金がかかる
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お店が沢山あってレストランや買い物には困らない
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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にここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/02/19 15:52
にここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/02/19 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】駅に近い、買い物がしやすいところ
大通りのそば ベランダがあまり機能しないのではないか
周辺環境

-
金曜日の夜騒がしい
外観・共用部

5.0
綺麗、管理人さんも良い
強いて挙げれば噴水は必要ない
お部屋の仕様・設備

5.0
グレード高い

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買い物・食事

-
スーパーの種類は少ない
暮らし・子育て

4.0
人による
私立は良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】駅に近い、買い物がしやすいところ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    綺麗、管理人さんも良い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    グレード高い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    人による
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 西 40.8㎡ 5.94㎡ 9,580万円 776万円
2024年1月 2階 1LDK 東 37.65㎡ 5.85㎡ 8,000万円 702万円
2023年5月 8階 1LDK 西 37.04㎡ 6.3㎡ 7,400万円 660万円
2023年4月 14階 2LDK 南 73.18㎡ 8.77㎡ 16,980万円 767万円
2023年3月 8階 1LDK 西 37.04㎡ 6.3㎡ 7,650万円 683万円
SALES HISTORY
パークリュクス恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.8㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      776万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.65㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      702万円

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      660万円

2023年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      767万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      683万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークリュクス恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス恵比寿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 西 40.8㎡ 249,000円 20,175円 25,000円 498,000円 498,000円 0円
2024年3月 3階 2LDK 北東 55.65㎡ 320,000円 19,009円 0円 640,000円 320,000円 0円
2023年10月 12階 2LDK 東 55.65㎡ 330,000円 19,603円 0円 660,000円 330,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 北西 37.04㎡ 200,000円 17,850円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 北西 37.04㎡ 200,000円 17,850円 25,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      20,175円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      19,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      19,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,850円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.04㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,850円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークリュクス恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス恵比寿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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