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プラウド恵比寿南

プラウド恵比寿南を当社で売却するメリット

プラウド恵比寿南 外観

外観

プラウド恵比寿南 エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

プラウド恵比寿南 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南1丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド恵比寿南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,938万円

    810.6万円/坪

    ～

    16,924万円

    860.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.1万円

    20,906円/坪

    ～

    45.4万円

    23,107円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド恵比寿南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16431万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩2分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン恵比寿駅から徒歩3分です。
最寄り駅の恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
恵比寿駅に近い、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
恵比寿駅に近い割には、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
ベージュ色の縦のラインにライトブラウンの横のラインがモダンなタイル貼りの外観で、エントランスにはカメラ付オートロックシステムが採用され、駐車場のリングシャッター、駐輪場のオートロックが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・追焚バス・ミストサウナ・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅直結のアトレや、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩5分で、建物の斜め前にはスーパーのピーコックストアあり、2階には100円ショップがあります。
恵比寿駅周辺のスーパーマーケット・商業施設の物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「恵比寿南二公園」や「アメリカ橋公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩2分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン恵比寿駅から徒歩3分です。
    周辺環境

    3.0
    恵比寿駅に近い、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    ベージュ色の縦のラインにライトブラウンの横のラインがモダンなタイル貼りの外観で、エントランスにはカメラ付オートロックシステムが採用され、駐車場のリングシャッター、駐輪場のオートロックが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・追焚バス・ミストサウナ・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    駅直結のアトレや、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩5分で、建物の斜め前にはスーパーのピーコックストアあり、2階には100円ショップがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「恵比寿南二公園」や「アメリカ橋公園」があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 09:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。 タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。
通勤ラッシュ時は人が多すぎてホームに待ってる人が乗り切れない程。家賃相場や土地、物価など値段はすべて高い。
周辺環境

5.0
アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。 駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。駅前には交番がある。 住宅街に入れば静かで落ち着いている。
土日は人が多くて歩きづらい。 クリスマスシーズンはさらに。以前の落ち着いた高級感ある街のようなイメージとは変わってしまった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。
話題になるだけ並ぶし、都心価格でお高い店も多い。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。
駅周辺はガヤガヤしていて子連れだと大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。 タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。
    周辺環境

    5.0
    アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。 駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。駅前には交番がある。 住宅街に入れば静かで落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド恵比寿南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 北東 62.62㎡ 7.54㎡ 15,900万円 839万円
2024年1月 7階 2LDK 北東 62.62㎡ 7.54㎡ 15,900万円 839万円
2023年8月 4階 1SLDK 南東 85.52㎡ 9.07㎡ 20,480万円 792万円
2023年8月 3階 2LDK 北東 62.62㎡ 7.54㎡ 15,600万円 824万円
2023年5月 3階 2LDK 北東 62.62㎡ 7.54㎡ 16,000万円 845万円
SALES HISTORY
プラウド恵比寿南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      839万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      839万円

2023年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.52㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      20,480万円

    • 坪単価

      792万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      15,600万円

    • 坪単価

      824万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      845万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド恵比寿南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド恵比寿南の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド恵比寿南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1SLDK 南東 85.52㎡ 550,000円 21,260円 0円 1,100,000円 550,000円 0円
2024年2月 4階 1SLDK 南東 85.52㎡ 580,000円 22,420円 0円 1,160,000円 580,000円 0円
2023年10月 11階 1SLDK 南 85.99㎡ 580,000円 22,297円 0円 1,160,000円 580,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 南東 72.54㎡ 410,000円 18,684円 15,000円 410,000円 410,000円 0円
2023年3月 11階 2LDK 南 85.99㎡ 630,000円 24,220円 0円 1,260,000円 630,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド恵比寿南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      21,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      22,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      22,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      18,684円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.62㎡

    • 賃料

      630,000円

    • 坪単価

      24,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      630,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド恵比寿南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド恵比寿南の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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