MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア恵比寿ザハウス

オープンレジデンシア恵比寿ザハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩6分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「中目黒」駅 徒歩10分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目9番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア恵比寿ザハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,406万円

    661.6万円/坪

    ～

    9,987万円

    702.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    17,965円/坪

    ～

    28.2万円

    19,856円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア恵比寿ザハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9697万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Genie93さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/26 14:42
Genie93さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/26 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代官山駅に対する口コミ】最寄駅は日比谷線の恵比寿駅になります。また新宿方面へ行くには代官山駅も徒歩圏内であるため非常に便利です。
JR恵比寿駅までになると、日比谷線の恵比寿駅に比べてやや距離があります。
周辺環境

3.0
恵比寿駅周辺には、アトレだけでなく、飲食店も多いため非常に便利です。
恵比寿駅周辺は繁華街が多いため、その点は留意すべきかと思います。
外観・共用部

4.0
駒沢通りから一本入った高台にあるにもかかわらず、非常に静かな立地です。
マンションの前にアパレルの工場があり、年に数回ファミリーセールを実施しているため、行列ができます。
お部屋の仕様・設備

3.0
回数にもよるが、窓が大きく、眺望が開けていたため、快適な生活でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートがあります。スーパーは近くにピーコックがあり、少し良いものを買う場合にはアトレの地下ザ・ガーデンが便利です
強いてあげるのであれば、恵比寿駅周辺にある繁華街のゴチャゴチャ感が気になりました。ただし近寄らずに生活することは可能かと思います。
暮らし・子育て

4.0
恵比寿駅前には多様な診療所があり、とても助かりました。また渋谷区の行政サービスについても不満は全くありませんでした。
マンション内のコミュニケーションは特にありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代官山駅に対する口コミ】最寄駅は日比谷線の恵比寿駅になります。また新宿方面へ行くには代官山駅も徒歩圏内であるため非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    恵比寿駅周辺には、アトレだけでなく、飲食店も多いため非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    駒沢通りから一本入った高台にあるにもかかわらず、非常に静かな立地です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    回数にもよるが、窓が大きく、眺望が開けていたため、快適な生活でした。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートがあります。スーパーは近くにピーコックがあり、少し良いものを買う場合にはアトレの地下ザ・ガーデンが便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    恵比寿駅前には多様な診療所があり、とても助かりました。また渋谷区の行政サービスについても不満は全くありませんでした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 19:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代官山駅に対する口コミ】駅直結のアトレで普段の買い物ができることに加えて、恵比寿ガーデンプレイスにもつながっていますのでショッピングを楽しむことができます。また、周辺にはお洒落な飲食店だけでなく、一般的な居酒屋などもあるため選択肢が多いです。
駅が大きいため、乗り換えに迷う方もいるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代官山駅に対する口コミ】駅直結のアトレで普段の買い物ができることに加えて、恵比寿ガーデンプレイスにもつながっていますのでショッピングを楽しむことができます。また、周辺にはお洒落な飲食店だけでなく、一般的な居酒屋などもあるため選択肢が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 60.12㎡ 8.23㎡ 13,480万円 741万円
2023年5月 2階 1LDK 西 47.87㎡ 6.05㎡ 9,680万円 668万円
2022年11月 2階 1LDK 西 47.87㎡ 6.05㎡ 9,280万円 641万円
2022年9月 2階 1LDK 西 47.87㎡ 6.05㎡ 9,480万円 655万円
2022年9月 2階 1LDK 西 47.87㎡ 6.05㎡ 9,650万円 666万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.12㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      741万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      668万円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      641万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      655万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      9,650万円

    • 坪単価

      666万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 47.98㎡ 310,000円 21,359円 12,000円 310,000円 310,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 西 47.87㎡ 280,000円 19,336円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年1月 5階 1LDK 北西 47.98㎡ 298,000円 20,532円 12,000円 298,000円 298,000円 0円
2022年7月 2階 1LDK 西 49.07㎡ 230,000円 15,495円 5,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 西 49.07㎡ 255,000円 17,179円 3,000円 0円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      21,359円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      19,336円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      20,532円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.87㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      17,179円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア恵比寿ザハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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