MANSION LIBRARY

ワイズ・メナー祐天寺

ワイズ・メナー祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩3分 東急東横線
    「中目黒」駅 徒歩11分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺1丁目21番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワイズ・メナー祐天寺周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,255万円

    433.2万円/坪

    ～

    8,766万円

    460.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワイズ・メナー祐天寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8511万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩3分で、中目黒駅から 徒歩11分です。
最寄り駅の祐天寺駅も、中目黒駅も、いつも混雑しています。
周辺環境

3.0
祐天寺駅から近い、商店街と住宅街が混在する地域です。
駅には近いですが、夜には人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
打ちっ放しのコンクリートの外観で、オートロック、カラーモニター付きインターホン、防犯センサーなど防犯設備も充実しています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、浴室暖房乾燥機が備わりクローゼットなど収納スペースも豊富に用意されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩3分の祐天寺駅には「東急ストア」があります。
駅周辺にはコンビニ以外のスーパーマーケットは1軒しかありません。
暮らし・子育て

3.0
歩いて1分もしない所に「平塚幼稚園」と「祐天寺1丁目ふれあい公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩3分で、中目黒駅から 徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0
    祐天寺駅から近い、商店街と住宅街が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    打ちっ放しのコンクリートの外観で、オートロック、カラーモニター付きインターホン、防犯センサーなど防犯設備も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、浴室暖房乾燥機が備わりクローゼットなど収納スペースも豊富に用意されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の祐天寺駅には「東急ストア」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩いて1分もしない所に「平塚幼稚園」と「祐天寺1丁目ふれあい公園」があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祐天寺駅に対する口コミ】こじんまりとしな駅だが、駅ビルにスーパー、ドラッグストア、スタバなどがある他、駅周辺にはコンビニが複数、飲食店もそれなりに多いため、日常の買い物・飲食には困らない。また、渋谷、代官山、中目黒、自由が丘など有名な商業エリアから電車で10分くらいで行けるため非常に便利。
①駅前のロータリーから商店街の間の道路をバスが通るのだが、道幅が狭くときどき危険なときがある。②各駅停車しか停まらないため、横浜など遠いところに行くときは乗り換えが必要。③なぜか不明だが、週末には酔っぱらいが路上で寝ていることを良く見かける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】こじんまりとしな駅だが、駅ビルにスーパー、ドラッグストア、スタバなどがある他、駅周辺にはコンビニが複数、飲食店もそれなりに多いため、日常の買い物・飲食には困らない。また、渋谷、代官山、中目黒、自由が丘など有名な商業エリアから電車で10分くらいで行けるため非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワイズ・メナー祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 西 54.5㎡ 5.49㎡ 6,980万円 423万円
2023年10月 2階 1LDK 西 54.5㎡ 5.49㎡ 7,180万円 436万円
2023年7月 2階 1LDK 西 54.5㎡ 5.49㎡ 7,480万円 454万円
2023年4月 2階 1LDK 西 54.5㎡ 5.49㎡ 7,580万円 460万円
2023年4月 3階 2LDK 南 63.14㎡ 4.72㎡ 8,600万円 450万円
SALES HISTORY
ワイズ・メナー祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      423万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      436万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      454万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      460万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.14㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      450万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワイズ・メナー祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ・メナー祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワイズ・メナー祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 3階 2LDK 南西 63.14㎡ 250,000円 13,089円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2016年11月 3階 2LDK 南西 63.14㎡ 250,000円 13,089円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2014年12月 2階 1LDK 北西 52.72㎡ 175,000円 10,973円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワイズ・メナー祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.14㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,089円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.14㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,089円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.14㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,973円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワイズ・メナー祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ・メナー祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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