MANSION LIBRARY

クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩4分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺2丁目7番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント祐天寺周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    841万円

    309.2万円/坪

    ～

    893万円

    328.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,951円/坪

    ～

    3.5万円

    13,208円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント祐天寺を当社で売却するメリット

クレッセント祐天寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

867万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩4分で、中目黒駅からは徒歩15分です。
祐天寺駅からの商店街は道が狭く、狭いにも関わらずバスも通るので歩きづらいです。
周辺環境

3.0
祐天寺駅を正面に広がる、住宅街と商店が混在する地域です。
駅前のロータリーから商店が並んでいるのですが、のんびり歩く事ができません。
外観・共用部

3.0
シックな風合いで落ち着きのある外観デザインです。オートロック、宅配ロッカーが設置されています。
宅配ロッカーが設置されているのですが、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内設備はオートバス、床暖房が設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」には、スターバックス、銀座コージーコーナー、トモズ、東急ストアが入っています。
駅近くにはスーパーマーケットが1軒しかありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」の2階には保育園「KBCほいくえん祐天寺」があり、「都立目黒高等学校」は隣にあります。
「都立目黒高等学校」の音がうるさい事があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩4分で、中目黒駅からは徒歩15分です。
    周辺環境

    3.0
    祐天寺駅を正面に広がる、住宅街と商店が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    シックな風合いで落ち着きのある外観デザインです。オートロック、宅配ロッカーが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内設備はオートバス、床暖房が設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」には、スターバックス、銀座コージーコーナー、トモズ、東急ストアが入っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩4分の祐天寺駅の駅ビル「etomo祐天寺」の2階には保育園「KBCほいくえん祐天寺」があり、「都立目黒高等学校」は隣にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祐天寺駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてとても綺麗です。トイレまで綺麗なほうです。治安がとても良いです。東横の各停しか止まらないけど、急行っていつも混み合っていてぎゅうぎゅうな感じがするので各停の駅でよかったといつも思います。隣も中目黒だし、穴場です。とても良い駅です。
デメリットは正直特にないです、でもたまに駅のトイレの中に明らかに何かを食べた後とかお酒の缶とかがあるのがきになります。目黒区民の治安は最高なのですが…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてとても綺麗です。トイレまで綺麗なほうです。治安がとても良いです。東横の各停しか止まらないけど、急行っていつも混み合っていてぎゅうぎゅうな感じがするので各停の駅でよかったといつも思います。隣も中目黒だし、穴場です。とても良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 3階 1SLDK 南東 55.32㎡ 5.82㎡ 5,230万円 313万円
2017年11月 3階 2LDK 69.88㎡ 6.75㎡ 6,480万円 307万円
2017年9月 3階 2LDK 69.88㎡ 6.75㎡ 6,880万円 325万円
2017年8月 4階 南西 71.02㎡ 9.39㎡ 6,980万円 325万円
2017年7月 3階 2LDK 北西 69.88㎡ 6.75㎡ 7,280万円 344万円
SALES HISTORY
クレッセント祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      5,230万円

    • 坪単価

      313万円

2017年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      307万円

2017年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      325万円

2017年8月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      71.02㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      325万円

2017年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      344万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 3階 1LDK 北西 40.04㎡ 150,000円 12,384円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南東 70.5㎡ 250,000円 11,723円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2018年7月 3階 3LDK 南東 70.06㎡ 245,000円 11,560円 5,000円 490,000円 245,000円 0円
2018年5月 3階 3LDK 南東 70.06㎡ 250,000円 11,796円 5,000円 500,000円 250,000円 0円
2013年7月 3階 2SLDK 南西 70.06㎡ 260,000円 12,268円 0円 520,000円 520,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,384円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,560円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,796円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.88㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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