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シティハイツ第2祐天寺

シティハイツ第2祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩2分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺1丁目23番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハイツ第2祐天寺周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,573万円

    289.0万円/坪

    ～

    1,670万円

    306.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,938円/坪

    ～

    6.5万円

    12,089円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハイツ第2祐天寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1622万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/12 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/12 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祐天寺駅に対する口コミ】普通しか止まりませんが中目黒１駅，渋谷３駅ですから全く不便はありません．副都心線直通なら池袋も直行です．土地は高いので，借地を利用すればコスパもそこそこです．
強いてあげれば特急の通過待ちが時々あることでしょうか．なんと言っても地価は高いです．車一台置くのも3万はかかるでしょう．
周辺環境

5.0
東急ストア，多くのコンビニ，税務署，区役所徒歩圏，医院は各種ほぼ全てあります．雑貨屋のナンカ堂は気安く衣服が手に入ります．駅前交番もあり，不安を感じることはありません．居酒屋はあっても歓楽街はありません．
三菱UFJの支店がなくなりましたが，駅にキャッシュコーナーがあります．比較的狭い道が多いので，大型車は入れないこともあります．
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバ，ドトール，居酒屋，フレンチ，イタリアン，中華，寿司，なんでもありで，手頃で美味しいです．
大人数で入れる店は限られますが，10名程度でしたら十分入れる店が多いです．
暮らし・子育て

5.0
幼稚園，保育園，小学校，中学校，都立目黒高校，全て駅から5分以内にあります．多機能トイレ，エレベーターはもちろんあります．
大きい公園は，ちょっと遠い世田谷公園，中目黒公園，駒沢公園になります．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】普通しか止まりませんが中目黒１駅，渋谷３駅ですから全く不便はありません．副都心線直通なら池袋も直行です．土地は高いので，借地を利用すればコスパもそこそこです．
    周辺環境

    5.0
    東急ストア，多くのコンビニ，税務署，区役所徒歩圏，医院は各種ほぼ全てあります．雑貨屋のナンカ堂は気安く衣服が手に入ります．駅前交番もあり，不安を感じることはありません．居酒屋はあっても歓楽街はありません．
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバ，ドトール，居酒屋，フレンチ，イタリアン，中華，寿司，なんでもありで，手頃で美味しいです．
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園，保育園，小学校，中学校，都立目黒高校，全て駅から5分以内にあります．多機能トイレ，エレベーターはもちろんあります．
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ第2祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 1R 北東 28.8㎡ 9.36㎡ 1,980万円 227万円
2022年2月 2階 1R 南西 17.14㎡ 1.62㎡ 1,480万円 285万円
2021年9月 2階 1R 北東 17.14㎡ 1.62㎡ 1,580万円 305万円
2021年7月 2階 1R 北東 17.14㎡ 1.62㎡ 1,400万円 270万円
2021年6月 2階 1R 北東 17.14㎡ 1.62㎡ 1,600万円 309万円
SALES HISTORY
シティハイツ第2祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      28.8㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      227万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      285万円

2021年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      305万円

2021年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      270万円

2021年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハイツ第2祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ第2祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ第2祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 1DK 北東 28.8㎡ 85,000円 9,757円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年12月 3階 ワンルーム 南 19.65㎡ 70,000円 11,776円 0円 70,000円 70,000円 0円
2021年11月 2階 ワンルーム 北西 18.24㎡ 66,000円 11,962円 3,000円 66,000円 66,000円 0円
2020年12月 3階 ワンルーム 南西 20.9㎡ 70,000円 11,072円 0円 70,000円 70,000円 0円
2020年10月 3階 ワンルーム 南西 20.9㎡ 72,000円 11,388円 0円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ第2祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,962円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハイツ第2祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ第2祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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