MANSION LIBRARY

エクレール第２祐天寺

エクレール第２祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩2分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール第２祐天寺周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,462万円

    311.4万円/坪

    ～

    5,800万円

    330.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    13,018円/坪

    ～

    25.2万円

    14,388円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール第２祐天寺を当社で売却するメリット

エクレール第２祐天寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5631万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 13:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【祐天寺駅に対する口コミ】ホームが広く待つスペースがあるため、若干混んででも危険が少ない。 ホームドアも設置してあるので安心土地柄、家賃が高いのは仕方ないと思うが、住みやすく特に不便も感じないことが多い。
強いていえば急行がとまらないことが不便に感じることがある家賃はもう少し安い方が、住む側としては有難いと思う
周辺環境

5.0
東急ストア、まいばすけっとなど、駅近くに買い物する場所がたくさんある駅周辺も飲食店周囲も住宅地もいつも綺麗にしてあり、気持ちよく過ごすことが出来る地域だと思う
自分が使うりそな銀行や三井住友銀行など大手の銀行の店舗が有ればとても嬉しい夜、外を歩いている人の話し声は 結構響く。酔っ払いの人が深夜に大声で離したり歌ったりされることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフード店舗からしっかりとした飲食店まで豊富にあり飽きず、食べるものに困らない
特にファストフード店はお店が狭いので、混んでいると素通りすることがある。また、道路まで人が並んでいて危ないので、整備した方がいいと思う
暮らし・子育て

3.0
住宅地なので子育てするには、安心して任せられる施設がたくさんあると思う
夜も公園にいる子どもが結構多ので、街灯を増やすか、明るくして防犯面の強化をした方がいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】ホームが広く待つスペースがあるため、若干混んででも危険が少ない。 ホームドアも設置してあるので安心土地柄、家賃が高いのは仕方ないと思うが、住みやすく特に不便も感じないことが多い。
    周辺環境

    5.0
    東急ストア、まいばすけっとなど、駅近くに買い物する場所がたくさんある駅周辺も飲食店周囲も住宅地もいつも綺麗にしてあり、気持ちよく過ごすことが出来る地域だと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフード店舗からしっかりとした飲食店まで豊富にあり飽きず、食べるものに困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    住宅地なので子育てするには、安心して任せられる施設がたくさんあると思う
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール第２祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南 64.22㎡ 7.08㎡ 7,680万円 395万円
2023年2月 4階 2LDK 南 64.22㎡ 7.08㎡ 5,980万円 308万円
2022年11月 4階 2LDK 南 64.22㎡ 7.08㎡ 6,250万円 322万円
2019年4月 2階 3LDK 南 57.02㎡ 7.15㎡ 4,850万円 281万円
2017年4月 4階 2LDK 南 64.29㎡ 7.08㎡ 4,980万円 256万円
SALES HISTORY
エクレール第２祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.22㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      395万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.22㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      308万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.22㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      322万円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.02㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      281万円

2017年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.29㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール第２祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール第２祐天寺の売買相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール第２祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 1DK 北 30.84㎡ 122,000円 13,077円 0円 122,000円 122,000円 0円
2022年8月 3階 1DK 北 30.84㎡ 129,000円 13,828円 0円 129,000円 129,000円 0円
2015年1月 3階 1DK 北東 30.84㎡ 108,000円 11,577円 14,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール第２祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.29㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      13,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.29㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      13,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.29㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,577円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール第２祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール第２祐天寺の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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