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日神パレステージ鳩ヶ谷

日神パレステージ鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鳩ケ谷」駅徒歩8分埼玉高速鉄道
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1番8号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上6階建
築年月
2008年6月
間取り
1DK ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ鳩ヶ谷周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
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  30階
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  30.61m²
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,310万円

152.0万円/坪

～

3,515万円

161.4万円/坪

日神パレステージ鳩ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3413万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】改札階にデイリーヤマザキと埼玉りそな銀行ＡＴＭがあります。武南警察署がすぐ目の前にあるので、駅前の治安は良い方です。【スーパー】アコレ(イオン系)・サミット。アコレはおにぎりやパン、飲料が安いので助かります。【その他】パン・ピジョン・セブンイレブン・ニトリ・パラッツォ・洋服の青山・葬祭センター。パン・ピジョンのクリームパンは大人気商品。カレーパンもおすすめです。【飲食店】マクドナルド・ぎょうざの満州【居酒屋】やまとや・庄屋【都心へのアクセス】王子駅(約15分)で京浜東北線へ乗り換え、駒込駅(約19分)で山手線へ乗り換え。アクセスは良好な駅です。

大型パチンコ店がありますが、それ以外に目立ったお店はありません。埼玉高速鉄道は運賃が高いです。夜の駅周辺は暗く、市営の自転車置場まで少し歩くのもマイナス点です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/10 13:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/10 13:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には勇馬、セブンイレブン、マクドナルド、ぎょうざの満州、炎家田むらなどがあります。

しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ鳩ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2SLDK	南西	72.26㎡	11.92㎡	3,399万円	156万円
2023年10月	3階	2SLDK	南	72.26㎡	11.92㎡	2,990万円	137万円
2023年7月	3階	2SLDK	南	72.26㎡	11.92㎡	3,080万円	141万円
2023年4月	3階	2SLDK	南	72.26㎡	11.92㎡	3,280万円	150万円
2023年3月	3階	2SLDK	南	72.26㎡	11.92㎡	3,380万円	155万円

SALES HISTORY
日神パレステージ鳩ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年7月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ鳩ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ鳩ヶ谷の売買相場緑線＝川口市鳩ヶ谷本町の売買相場青線＝川口市の売買相場鳩ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ鳩ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場鳩ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。