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コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蕨」駅バス18分 JR京浜東北線
「西川口」駅バス19分 JR京浜東北線
「赤羽」駅バス22分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
「川口」駅バス24分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6番7号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上6階建
築年月
1989年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
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- 68.09m² / 2LDK
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  8階
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  9.59m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,902万円

86.2万円/坪

～

2,019万円

91.5万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

5,525円/坪

～

13.4万円

6,107円/坪
表面利回り

7.85％

コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュを当社で売却するメリット

コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1961万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 02:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 02:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】なんといっても東京と近郊、埼玉のアクセスには重要なターミナル駅です。埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインほか。この駅が最寄り駅だったら利便性最強でしょう。駅中は広く飲食、デパ地下のようなラインナップの店、ブティック、書店などが並んでいて充実しています。駅を出ても便利で美味しい店がいっぱい、デパートも並んでいて買い物に便利。中でもDIYの大きな店であるビバホームが近いのでいいです。

トイレは大きくきれいにスペースがとられています。しかし利用客が多いためたいてい混んでいて並びます。あと、ホームへのエスカレーターがない階段も少なくないかな。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	6階	3LDK	南	70.7㎡	17.37㎡	1,780万円	83万円
2021年4月	3階	3LDK	南	70.7㎡	17.37㎡	1,780万円	83万円
2021年4月	6階	3LDK	南	70.7㎡	17.37㎡	1,880万円	88万円
2021年1月	3階	3LDK	南東	70.7㎡	17.37㎡	1,880万円	88万円
2019年7月	1階	3LDK	南	73.86㎡	18.23㎡	1,780万円	80万円

SALES HISTORY
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2021年4月

2021年1月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの売買相場緑線＝川口市鳩ヶ谷本町の売買相場青線＝川口市の売買相場赤羽の売買相場蕨の売買相場西川口の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	6階	3LDK	南	74.78㎡	109,000円	4,819円	0円	109,000円	109,000円	0円
2022年11月	3階	3LDK	南	70.7㎡	135,000円	6,312円	5,000円	135,000円	135,000円	0円
2017年5月	6階	3LDK		74.78㎡	109,000円	4,819円	0円	218,000円	109,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年11月

2017年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュの賃料相場緑線＝川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場蕨の賃料相場西川口の賃料相場赤羽の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。